• Verkocht

C. de Kleijnstraat 25 4005 MN Tiel

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 oktober 2020
Verkoopdatum
13 november 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Wat een ligging! Deze prachtige stadswoning met uitzicht over rivier de Waal kan van u worden!

Deze fantastische stadswoning is een unieke kans. Met een adembenemend uitzicht aan zowel de voorzijde als de achterzijde van de woning heeft u ogen te kort. Door de 3 royale woonlagen, het grote balkon en de keurig staat van onderhoud absoluut een kans voor zowel starters al doorstromers. Want zeg nou zelf... dit uitzicht wil toch iedereen!! Daarnaast zijn er diverse mogelijkheden op de begane grond. Kantoor of praktijk aan huis? De ruimte en mogelijkheden zijn aanwezig! Het is hier heerlijk wonen. Kom snel kijken en ervaar dit pareltje aan de Waal!

Via de voordeur stapt u in de ontvangsthal. Vanuit deze keurige hal heeft u toegang tot de berging, de masterbedroom, het toilet, de meterkast en de stookruimte. Eveneens is hier de trapopgang naar de 1e verdieping. Maar eerst de masterbedroom.. wat een plaatje! Deze gigantische ruimte biedt volop mogelijkheden en heeft een eigen balkon. Hier zijn de mogelijkheden enorm! Denk aan een kantoor of praktijk aan huis. Maar ook een speelkamer of hobbyruimte is zeker een optie! Het toilet is keurig onderhouden en voorzien van een fonteintje. De royale berging is in twee ruimtes opgedeeld. De voorste ruimte is voorzien van een wasmachine en droger. De achterste ruimte is eveneens toegankelijk vanuit buiten en ideaal voor fietsen. Nieuwsgierig? Dat snappen wij helemaal. Wij gaan graag met u kijken.

Via de trapopgang in de ontvangsthal komt u op de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de royale badkamer. De badkamer is voorzien van een bad, douche, dubbele wastafel en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een separaat tweede toilet aanwezig.

En dan de kers op de taart! De tweede verdieping... Hier is de woonkamer en open keuken te vinden. Door de grote ramen heeft u prachtig uitzicht over de Waal en via de woonkamer kijkt u op de prachtige open keuken. Deze keuken is uiteraard voorzien van inbouwapparatuur. U kunt hierbij denken aan een oven, magnetron, vaatwasser, carrouselkast, 5-pits gasfornuis en uiteraard een afzuigkap. Door de schuifpui heeft de woonkamer veel lichtinval.. dit is genieten! Als bonus is de achterzijde van deze verdieping voorzien van een frans balkon. Prachtige details!

Deze stadswoning heeft een zonnig balkon op het zuiden. Met rivier de Waal als uitzicht, een heerlijke plek om te vertoeven. Ook het kleine haventje speelt hierbij een grote rol. Krijgt u hierbij ook het ultieme vakantiegevoel? Het achtergelegen park is een fantastische locatie voor kinderen om lekker te spelen, maar ook om heerlijk op een bankje van het zonnetje te genieten.

Highlights:
- Uitzicht op de Waal;
- Zonnig, riant balkon op het zuiden;
- Nabij het centrum;
- Intercom;
- Zeer ruim opgesteld;
- 4 slaapkamers;
- Unieke kans.

Let op: De genoemde vraagprijs is een vanafprijs !

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.069
Servicekosten
€ 92 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
535 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL C 7642
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Witte Makelaars

Bel 0344-619344

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Latenstein

Heel Tiel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Latenstein

Heel Tiel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.