• Verkocht

Akelei 7 4007 TC Tiel Passewaaij-Zuid-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2021
Verkoopdatum
1 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Design villa!

Op een van de mooiste plekjes van de stadswijk Passewaaij staat deze bijzondere, halfvrijstaande ecologische villa met berging, grote kelder en eigen tuin op het zuidwesten!

In het kader van Duurzaam Bouwen heeft het bekende architectenbureau Agterberg vier halfronde Eco woningen (elk bestaand uit twee woningen) ontworpen. In vormgeving zijn de woningen absolute blikvangers. De vorm is een logisch gevolg van het principe om zoveel mogelijk geveloppervlak op het zuiden te richten m.b.t. de zon en zo weinig mogelijk geveloppervlakte op het noorden. De noordzijde is daarbij zoveel mogelijk gesloten en goed geïsoleerd. De ramen zijn van hoogrendementsglas (tweemaal hogere isolatiewaarde dan gewoon dubbel glas). Verwarmd wordt het pand via een HR-ketel in combinatie met gebalanceerde ventilatie. De warmte uit dit systeem wordt aangeboden via een laag-temperatuursysteem aan warmtewanden en vloerverwarming. Het dak is bedekt met ecobegroeiing.

Het pand met tuin staat op eigen grond. De gezamenlijke tuin is gemeenschappelijk eigendom van de acht families. Bij de woning behoren twee parkeerplaatsen op eigen grond.

Van het plan is dit pand misschien wel het meest voordelig gesitueerd. Grenzend aan een sloot, waardoor er optimale privacy is en met de tuin op het zuidwesten!

Inpandig beschikt het pand over een schitterende living met serre en open keuken. Bij de bouw is gekozen voor een grote KELDER en op de verdieping is, van twee voormalige slaapkamers, de masterbedroom gerealiseerd. De verdieping telt nog een kinderkamer en een logeer c.q. werkkamer (entresol in serre). De badkamer en was-/stookkamer zijn voorzien van extra lichtkoepels. Zodat ook deze ruimtes heerlijk licht en voldoende geventileerd kunnen worden.

- Wand- en vloerverwarming als hoofdverwarming;
- Fantastische serre voorzien van elektrische bedienbare screens (2020);
- Buitenschilderwerk uit 2020 (erkent schilder);
- Kelder;
- Gas open haard;
- Grote living;
- Inpandige berging;
- Zuidwesten;
- Veel privacy;
- Eigen parkeerplaatsen;
- Veel licht;
- Twee extra dakkoepels;
- Optimaal geïsoleerd.

Puur genieten!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.607
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010

Kadastrale gegevens

TIEL D 7428
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m² (6 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.