• Verkocht

Stekelbaars 21 4007 NA Tiel Passewaaij-Zuid-West

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 279 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2021
Verkoopdatum
11 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een mooie geschakelde tweekapper in de geliefde wijk Passewaaij? Zoek dan vooral niet verder!

Op één van de rustigste en mooiste plekjes van de kindvriendelijke woonwijk Passewaaij treft u deze mooi afgewerkte tweekapper met inpandige garage en grote oprijlaan. In Passewaaij zijn alle voorzieningen zoals scholen, winkels, het NS station, uitvalswegen, sport – en recreatievoorzieningen en een gezondheidscentrum dichtbij.

WONEN
Wanneer u binnen komt ervaart u direct de keurige staat qua afwerking alsmede de ruimtelijke opzet van deze prachtige woning. De hal geeft toegang tot de royale woonkamer, het toilet met fonteintje, de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Maar allereerst laten wij u de sfeer van de begane grond proeven...
De royale en lichte woonkamer is voorzien van een prachtige schuifpui wat zorgt voor een fantastische lichtinval. Tevens is deze gehele verdieping voorzien van vloerverwarming, dus nooit meer koude voeten!

KOKEN
Vanuit de woonkamer kijkt u op de royale, luxe open keuken met kookeiland. De open keuken is uitgerust met een vaatwasser, combi-oven (grilloven en hetelucht), 5-pits gasfornuis, afzuigkap en een bar. Heerlijk een wijntje drinken tijdens het koken dus!

SLAPEN
Op de eerste verdieping ligt een prachtige laminaat vloer en hier treft u drie nette slaapkamers. Wat meteen opvalt is de master bedroom, wat een ruimte! Als kers op de taart volgt er nog een vierde slaapkamer, mét dakkapel, op de tweede verdieping. Deze kamer kan dienst doen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Via een vaste trap bereikt u deze riante verdieping. In de separate wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger vindt u eveneens de CV-opstelling. Tevens is op deze verdieping extra veel bergruimte aanwezig door de schotten rondom.

BADEN
En dan de badkamer.. wat een plaatje! De badkamer is gesitueerd op de eerste verdieping en is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een wastafelmeubel. Heerlijk! Tevens is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig.

BUITENLEVEN
En dan de tuin.. de heerlijk grote tuin is perfect onderhouden en fantastisch aangelegd. De royale achtertuin biedt veel privacy en is ideaal gelegen. Via de binnendeur stapt u in de garage welke u voorziet van nog meer mogelijkheden. Fietsen, driewielers, speelgoed of tuingereedschap.. de mogelijkheden zijn eindeloos! Pluspunt van deze woning is dat de oprit wel plaats heeft voor vier auto's, ideaal!

Highlights:
- Grote living met schuifpui;
- Prachtige keuken met kookeiland;
- Vier slaapkamers;
- Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming;
- Riante oprit met plaats voor vier auto's;
- Hoog voorzieningsniveau in de omgeving.

Let op: de genoemde vraagprijs is een vanafprijs!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.985
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
279 m²
Inhoud
498 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)

Kadastrale gegevens

TIEL K 1745
Kadastrale kaart
Oppervlakte
279 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
120 m² (12 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Witte Makelaars

Bel 0344-619344

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.