• Verkocht

Mathilde Wibautstraat 28 4003 ZS Tiel Rauwenhof

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 maart 2021
Verkoopdatum
12 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een hele prettige leefomgeving wordt deze leuke tussenwoning aangeboden!

Intern heeft de woning een viertal slaapkamers, een privacyrijke achtertuin en complete, moderne keuken.

De woning ligt aan een straat met enkel bestemmingsverkeer met voldoende parkeerplaatsen aan de voorzijde. Winkelcentrum 'Rauwenhof' is op loopafstand gelegen en scholen / sportvelden zijn letterlijk om de hoek!

Indeling:

Begane grond:

Overdekte entree, hal, meterkast, toegang tot de keuken. De keuken (2018) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en mag compleet worden genoemd. De keuken heeft een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combi-stoomoven, koelkast, vaatwasser, een keramiek blad en voldoende bergruimte.

De tuingerichte woonkamer heeft een laminaatvloer en een loopdeur naar de achtertuin. Voordat u de verdieping bereikt, treft u het toilet met fonteintje.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van gestucte wanden en vinylvloer. De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad en vaste wastafel.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping. De voorzolder is voorzien van de opstelling CV (eigendom / 2016), witgoedaansluitingen en mechanische ventilatie. Toegang tot vierde slaapkamer met vinylvloer en dakraam.

Tuin:

De achtertuin is diep en gelegen op het oosten. De tuin is afwisselend gras / steen en er zijn goede afscheidingen. U zult hier veel privacy ervaren. Aan de voorzijde bevindt zich de stenen berging met vliering en elektra.

Algemeenheden / bijzonderheden:
- tussenwoning;
- bestemmingsverkeer;
- 4 slaapkamers;
- Schröder keuken met Siemens apparatuur;
- bad aanwezig;
- grotendeels dubbele beglazing;
- energielabel C;
- open haard in woonkamer is afgedopt;
- diepe achtertuin met zonnescherm;
- stenen berging met vliering aan voorzijde;
- op loopafstand van winkelcentrum;
- op korte afstand van scholen, sportvelden en NS - station;
- aanvaarding: eind 2021 / begin 2022.

Jouw ideale (gezins)woning? Het is hier heel fijn wonen!

Bel / mail ons en kom langs voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.796
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL H 1918
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TIEL H 4192
Oppervlakte
24 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (15 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rick Zeedijk Makelaardij

Bel 0344-62 60 60

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.