• Verkocht

Elstar 16 4007 ZW Tiel Passewaaij-Noord-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 236 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2021
Verkoopdatum
3 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Check! Jullie volledige lijst met wensen wordt hier aangeboden!

Deze 2-onder-1-kap woning heeft een viertal slaapkamers, luxe keuken, modern sanitair, vloerverwarming op de begane grond en een achtertuin gelegen op het Zuid - Westen.

Daarnaast heeft de woning een garage (20 m²) met oprit te bieden. Dit alles is gelegen in de jonge woonwijk Passewaaij. Scholen, NS-station en (winkel)centrum zijn binnen handbereik!

Bent u al overtuigd?

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal, meterkast (elektra vernieuwd), modern toilet. Op de begane grond ligt een fraaie, nieuwe tegelvloer met daaronder heerlijk vloerverwarming; nooit meer koude voeten! Via een stalen schuifdeur komt u terecht in de keuken. De keuken is luxe en voorzien van uw wensen: inductie kookplaat, afzuigkap, quooker, combi - magnetron, vaatwasser, koelkast, koffiemachine en voldoende bergruimte. Door het open vizier heeft u fijne interactie met de woonkamer.

De L-vormige woonkamer is tuingericht en biedt voldoende plek voor uw meubilair.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers, waarvan er twee aan de achterzijde zijn gelegen. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer en een dakkapel.

De moderne badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, wasbak met ombouw en 2e toilet. Daarnaast heeft de badkamer elektrische vloerverwarming als extra luxe.

Tweede verdieping:

Voorzolder met opstelling witgoed, welke u op goede hoogte kunt plaatsen. Tevens bevindt zich hier de CV - ketel (eigendom). Vervolgens treft u de vierde slaapkamer aan met dakraam en laminaatvloer. Achter de schotten en op de vliering is voldoende bergruimte.

Buitenleven:

U heeft een heerlijke, mooi bemeten achtertuin op het Zuid - Westen. De tuin biedt groen, steen, goede erfafscheidingen en een prachtige Japanse Kers. Daarnaast is er een veranda waar u in de zon dan wel schaduw heerlijk kunt vertoeven.

In de achtertuin kunt u de garage betreden, welke voorzien van van een loopdeur, water en elektra.

Algemeenheden / bijzonderheden:
- 2-onder-1-kap woning;
- woonoppervlak 109 m²;
- luxe keuken;
- modern sanitair;
- vloerverwarming op begane grond;
- CV - ketel (Rehema / eigendom / 2010);
- hedendaagse details als stalen schuifdeur / zwarte details aanwezig;
- achtertuin op het Zuid - Westen;
- mogelijkheid tot opladen elektrische auto aanwezig;
- binnen luttele minuten van NS - station Passewaaij;
- gelegen aan rustige straat in de jonge woonwijk Passewaaij;
- aanvaarding: in overleg.

Met recht een kans om een verzorgde 2-kapper te bemachtigen! Pak die kans!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.440
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
236 m²
Inhoud
453 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL D 6115
Kadastrale kaart
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
102 m² (12 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Rick Zeedijk Makelaardij

Bel 0344-62 60 60
Dhr. Vork
Elstar 16
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Mike is een betrouwbare makelaar die oprecht probeert om goed werk te leveren. Zou iets brutaler mogen zijn in zijn onderhandelingen en het belang van zijn cliënten ten alle tijden voorop moeten stellen. Het onderste uit de kan halen zou hem nog sterker maken.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

NVM aankoopmakelaar

Witte Makelaars

Bel 0344-619344

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.