• Verkocht

Groot Dikkopje 1 4007 HT Tiel Passewaaij-Zuid-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 226 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2020
Verkoopdatum
4 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een heerlijke hoekwoning! Zo is de toch al niet geringe inhoud verruimd door de aanbouw aan de zijkant van een praktische én in stijl van het woonhuis gebouwde berging.

Daarnaast is de woonkamer met 1,20 m extra uitgebouwd en zijn er openslaande deuren in het midden geplaatst.

Intern heeft deze woning ook heel wat te bieden: een prachtige complete keuken, een strakke complete badkamer, een 3 tal slaapkamers en een zeer royale licht afgewerkte zolderruimte voorzien van dakkapel aan de achterzijde. Een extra kamer hier is geen enkel probleem!

De 12 zonnepanelen maken het hier helemaal af!

Indeling:

Begane grond:

entree, hal, luxe vrijdragend toilet, mooie strak afgewerkte woonkamer met openslaande deuren, strakke keuken voorzien van koel-vriescombinatie, inductie kookplaat, afzuigschouw, vaatwasmachine, combi-magnetron, natuurstenen aanrechtblad en meer dan voldoende bergruimte.

Via de woonkamer is een praktische berging te bereiken met witgoedaansluitingen en een gootsteen.

Eerste verdieping:

overloop met toegang tot een 3 tal slaapkamers en nette badkamer voorzien van 2e toilet, inloopdouche, ligbad, vaste wastafel en designradiator. De twee grotere slaapkamers zijn voorzien van een rolluik.

Tweede verdieping:

via vaste trap te bereiken royale zolderruimte met recent geplaatst dakkapel en de aanwezigheid van een wastafel. De boiler en witgoedaansluitingen zijn mooi weggewerkt in een aparte ruimte. Hier is een mogelijkheid voor extra kamer(s) een zekere mogelijkheid!

Door de gebruikte materialen (o.a. volledig kunststofkozijnen) en de toegepaste technieken (o.a. aardwarmte) is een zeer energiezuinige en efficiënte woning ontstaan met zeer lage onderhoudskosten en energielasten en daar heb je iedere dag plezier van!

Tuin:

De achtertuin is mooi opgezet met groen / steen en biedt voldoende ruimte voor meerdere terrassen. Aan de voorzijde is een mooie oprit gecreëerd, zodat u altijd de auto op eigen terrein kan plaatsen.

Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie:

- gelegen in jongste woonwijk van 'Passewaaij';
- woonoppervlak 136 m²;
- perfect gebouwd (2010), onderhouden en geïsoleerd;
- dakkapel over gehele breedte op 2e verdieping gerealiseerd;
- gebouwd in tijdloze steen met fraaie uitstraling;
- complete keuken en sanitair;
- vergrote schuur (geïsoleerd);
- parkeerplaats op eigen terrein;
- prachtige uitbouw aan zijkant;
- mooie tuin (10 x 9 m breed);
- 12 zonnepanelen;
- op korte afstand van winkelcentrum en uitvalswegen gelegen.

Er zit maar 1 ding op; kom kijken en laat dit uw droomhuis worden!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.279
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
496 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

TIEL K 2844
Kadastrale kaart
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (10 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rick Zeedijk Makelaardij

Bel 0344-62 60 60

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.