• Verkocht

Grotebrugse Grintweg 103 4005 AC Tiel Het Ooij

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 390.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 december 2021
Verkoopdatum
13 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Achter deze moderne voorgevel gaat een uiterst uniek object schuil. Namelijk een verrassend ruime stadswoning met inpandige berging, maar liefst 4 ruime slaapkamers, super gezellige woonkeuken met openslaande deuren naar de stadstuin en nog veel meer…

Bij binnenkomst treft u een mooie hal, entree, met toegang naar de woonkamer met houten vloer in vissengraad motief. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gerealiseerd. Een afstapje brengt u naar de moderne en complete woonkeuken. De keuken is opgesteld met een schiereiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkeuken is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de stadstuin met terras, overkapping en eigen achterom.

Tevens op de begane grond, vernieuwd toilet, meterkast, bijkeuken met aansluitingen voor de witgoedapparatuur en binnendoor bereikbare voormalige garage/berging. Thans berging maar tevens ook geschikt of geschikt te maken als kantoor of extra slaap-, werkkamer.

1e verdieping: ruime overloop en maar liefst 4 ruime slaapkamers en ook verrassend ruime badkamer. Deze is recent vernieuwd en compleet voorzien van bubbelbad, inloopdouche, vaste wastafel en vloerverwarming. Dit alles in moderne kleuren en mooie grote vloer en wand tegels afgewerkt.

2e verdieping: middels vlizotrap te bereiken zolderberging. Deze is ruim en geschikt als berging/opslag.

Bijzonderheden:
- De woning wordt verwarmd door een CV combiketel bouwjaar 2011, merk Nefit en betreft eigendom
- Er is een infrarood Sauna voor de liefhebber aanwezig
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing
- Er is een kelder aanwezig (deze is droog en ideaal voor wijnopslag)
- Heerlijke privacy biedende en zonnige achtertuin op het (Zuid)Westen met eigen achterom

De woning is gelegen nabij het gezellige stadscentrum van Tiel en op steenworp afstand van winkels zoals bakker, slager, chinees en grotere supermarkten. Ook scholen en station zijn binnen handbereik. Parkeren in de straat is mogelijk voor bewoners met een vergunning. De kosten bedragen circa 80 euro per jaar.

LET OP! De getoonde vraagprijs betreft een bieden-vanaf-prijs.

Deze verrassende woning laat zijn charmes niet direct van de buitenzijde zien. Daarom is een bezichtiging zeker de moeite waard. Bekijk ook onze fotopresentatie, virtuele film en plattegronden.

Aanvaarding: in overleg.

Aangezien wij veel mensen verwachten voor deze woning, zullen wij met kijkdagen werken, een tijdslot met u afspreken en per inschrijving verkopen. Bezichtigingafspraken kunnen worden aangevraagd per email of via Funda, wij nemen dan contact met u op voor het plannen van dag en tijd.
Mail uw naam en telefoonnummer naar of laat je gegevens achter op Funda via de button contact met de makelaar.

Wij nodigen u uit de woning te komen bekijken, mits u niet ziek bent of in aanraking bent geweest met iemand die Covid-19 heeft. Wij vragen u tijdens de bezichtiging een mond/neus kapje te dragen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.516
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
482 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL C 6041
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.