• Verkocht

Constant Dietzstraat 24 5865 BC Tienray Tienray

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 oktober 2020
Verkoopdatum
28 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Instapklare tussenwoning gelegen op loopafstand van het centrum van Tienray. Op de begane grond heeft deze woning de entree, bergkast, het toilet, de woonkamer, keuken, berging en een overkapping. Op de 1e verdieping vindt u de overloop, 2 ruime slaapkamers, de badkamer en een balkon. Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar welke momenteel in gebruik is als bergzolder. De tuin, gelegen op het oosten, is onderhoudsvriendelijk en sfeervol aangelegd en is voorzien van een vrije achterom.

Kijk op de website van de makelaar voor de video van deze woning.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
De entree is voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt middels behang wanden en een plafond van stucwerk. Vanuit de entree heeft u toegang tot het toilet, de bergkast onder de trap, de keuken en de 1e verdieping.

Toilet:
Deze geheel betegelde ruimte is recentelijk (2018) gerenoveerd. U vindt hier een hangend toilet en het plafond is afgewerkt middels stucwerk.

Woonkamer:
De sfeervolle woonkamer heeft dezelfde laminaatvloer als de entree en deze loopt ook door in de keuken. De wanden en het plafond zijn afgewerkt middels stucwerk en er is een schuifpui welke toegang geeft tot de prachtig aangelegde achtertuin. Door de grote raampartijen is het een lichte, aangename ruimte met uitzicht op de voor- en achtertuin.

Keuken (2009):
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft aan geïntegreerde apparatuur een 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser.

Overkapping:
Het terras is overdekt met polycarbonaatplaten en voorzien van inbouwspots. Er is een zonnedoek welke daar los tussen gehangen kan worden. Hier kunt u heerlijk genieten van de buitenlucht en uw privacy met uitzicht op de achtertuin.

Berging:
In de vrijstaande berging van ca. 11 m2 zijn de witgoedaansluitingen aanwezig en is plaats voor het bergen van spullen.

1e Verdieping:

Overloop:
De overloop is voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt middels stucwerk.

2 Slaapkamers:
De slaapkamers zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer als de overloop en afgewerkt middels wanden van stucwerk/behang en plafonds van stucwerk. Beide slaapkamers hebben een muurkast, welke ideaal is voor het bergen van uw spullen. Eén kamer heeft nog een deur naar het balkon aan de voorzijde van de woning.

Badkamer (2016):
De luxe badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, ruime inloopdouche, hangend toilet, brede wastafel met meubel en een designradiator. Het plafond is afgewerkt middels een systeemplafond en inbouwspots.

2e Verdieping:
De 2e verdieping is momenteel in gebruik als bergzolder. Deze ruimte is bereikbaar middels een vaste trap en is opgedeeld in 2 delen waardoor de mogelijkheid bestaat om hier een 3e slaapkamer te realiseren. Ook is hier de CV-ketel geïnstalleerd.

Bijzonderheden:
- Deze zeer goed onderhouden tussenwoning is voorzien van kunststof en hardhouten kozijnen met grotendeels dubbel glas. Ook zijn er gedeeltelijk rolluiken aanwezig.
- De wanden, plafonds en vloeren in de slaapkamers zijn in 2018 vernieuwd.
- De tuin, gelegen op het oosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is een vrije achterom, welke tevens met een auto bereikbaar is, en de tuin is betegeld met travertin terrastegels. Ook is er groenaanleg en een vijver aanwezig.
- Het plafond van het balkon is van vermoedelijk asbesthoudend materiaal.
- De woning is gelegen in een woonwijk nabij het gezellige centrum van Tienray. Tienray is een kerkdorp van de gemeente Horst aan de Maas en telt circa 1100 inwoners. Aan voorzieningen heeft Tienray een basisschool, supermarkt, kapper, zorghuis, horecagelegenheden en verschillende (sport-) verenigingen.
- Voor de ruimere voorzieningen is Tienray aangewezen op het op circa 6,5 kilometer afstand gelegen dorp Horst.
- Horst is een dorp van circa 12.800 inwoners en heeft een ruim aanbod aan winkels. Verder biedt Horst voortgezet- en speciaal onderwijs, en overdekt zwembad, cultureel centrum, bibliotheek en diverse uitgaansgelegenheden.
- De uitvalswegen A73 en A67 zijn vanuit Horst direct bereikbaar.

Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.362
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
F 2,52 Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

MEERLO C 2276
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Bel 077-3985757

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.