• Verkocht

Romke van Damwei 24 8406 EL Tijnje Tijnje-Kom

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 275 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2021
Verkoopdatum
25 juni 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen website:

Is dit jouw kans?

Deze 2/1 kapwoning is volledig gemoderniseerd dus inpakken en verhuizen maar!
De woning heeft een vrijstaande garage, een zonnige tuin met veel privacy en ligt tegenover een plantsoen/speelveld, een ideale combinatie.

Indeling:
Entree, hal met toilet en toegang tot kelder/kast. De woonkamer is straatgericht en de open moderne keuken (2015) is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser.
De schuifpui geeft toegang tot de overkapping waar je tot 's avonds laat heerlijk beschut kunt zitten. De tuin op het westen is zo vormgegeven dat er veel privacy is ontstaan. De praktische bijkeuken heeft voldoende ruimte voor bijvoorbeeld de wasmachine.
1e verdieping:
Overloop en 3 ruime slaapkamers (ca. 10m2, 10m2 en 8m2). Door de hoge gootlijn is op deze verdieping geen ruimteverlies. De badkamer is modern en beschikt over een ruime douche, wastafelmeubel en vloerverwarming.
2e Verdieping:
Ruime bergzolder, bereikbaar d.m.v. een vlizotrap.

Bijzonderheden:
-bouwjaar 1965
-perceel 275m2
-vloerisolatie aangebracht
-in spouw gebouwde woning
-kozijnen op de verdieping allemaal vervangen en vv isolerende beglazing
-screens (zonwering) aanwezig (deels elektrisch bediend)
-CV- combiketel Remeha 2016 (eigendom)
-meterkast/elektra vernieuwd

Starters en jonge doorstromers tot 35 jaar kunnen vrijstelling krijgen m.b.t. de overdrachtsbelasting. Vraag ernaar bij uw adviseur!

Tijnje is een gezellig dorp met o.a. een basisschool en veel verenigingen met een ideale ligging ten opzichte van de A7 en Gorredijk. Heerenveen en Drachten liggen op ca. 15 autominuten.
In de omgeving is veel natuur, waaronder natuurgebied De Deelen en er zijn mooie wandel- en fietstochten uitgezet.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.402
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
275 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORREDIJK D 832
Kadastrale kaart
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (12 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.