• Verkocht

Koningsplein 305 5038 WK Tilburg Binnenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 september 2020
Verkoopdatum
21 januari 2021
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Gelegen in hartje centrum in het mooie wooncomplex De Stadswachter treft u dit waanzinnig mooi afgewerkt 3-kamer appartement met parkeerplaats in de parkeerkelder. Dit onder binnenhuisarchitectuur modern en uitermate luxueuze afgewerkte appartement bevindt zich op de eerste verdieping met fraai uitzicht over het Koningsplein en een dakterras van ca. 15 m² op het zuiden.

Kortom: heerlijk wonen in hartje centrum met alle voorzieningen, zoals winkels, horeca, de weekmarkt, schouwburg en concertzaal om de hoek en ook op loopafstand van de gezellige Piushaven.

Indeling
Op de begane grond bevindt zich de centrale entree/hal met videofoon, bellentableau, brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis. In de parkeerkelder beschikt dit appartement over een parkeerplaats en een berging.

1e verdieping
Entree/hal met op maat gemaakte vaste garderobekast, luxe toilet met hangcloset, urinoir en fontein. Ledverlichting bij de achterwand en tegels/stucwerk lopen naadloos in elkaar over. Automatische verlichting. Toegang tot de woon-/eetkamer door middel van stalen deur. Prachtige living met open woonkeuken op kleine verhoging centraal in het midden tussen eet,- en zitgedeelte. Berging met keukenblok met wasbak, vaste kastenwanden, opstelling wasmachine, droger en CV combiketel (Intergas) alsmede stofzuiginstallatie. Uitgebreide meterkast met opstelling Sonos apparatuur.

De woonkeuken is centraal gelegen en uiterst compleet uitgevoerd. Onder andere ingebouwde Quooker, wijnkoelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met oven en ingebouwde afzuigunit alsmede een amerikaanse koelkast met vriezer en ijsblokjesmachine.

Hoofdslaapkamer met tv aansluiting, ingebouwde nachtkastjes en vaste kastenwanden waaronder een indrukwekkende schoenenkast. Tweede slaapkamer in gebruik als kastenkamer met vaste kledingkasten. Prachtige badkamer met nachtverlichting, inloop regendouche met openslaande glazen douchedeuren, ligbad met ingebouwde tv, twee sonosboxen, design wastafel in meubel en een vaste spiegel.

Het gehele appartement is voorzien van een smaakvolle visgraat parketvloer met vloerverwarming waarbij iedere ruimte afzonderlijk bedienbaar is. Door het gehele appartement treft u hoogwaardig afgewerkte vaste kastenwanden aan, alles op maat gemaakt. Tot slot is het gehele appartement voorzien van domotica ten behoeve van verlichting en alarminstallatie.

Algemeen en afwerking:
• De wanden en plafonds zijn gestukadoord.
• De vloeren zijn voorzien van vloerverwarming (woonkamer en slaapkamers individueel in te stellen) en afgewerkt met parketvloer en vloerbedekking.
• Aluminium kozijnen en ramen voorzien van dubbele beglazing.
• Het appartement heeft een videofoon en een centraal stofzuigersysteem.
• Energielabel A.
• Het gehele complex is voorzien van camerabeveiliging (kelder, entree en parkeergarage).
• De parkeerplaats en berging zijn op niveau 0 en -01 gelegen.
• Mogelijkheid om 2e parkeerplaats bij te kopen.
• Bijdrage circa VvE € 182,-- per maand (inclusief parkeerplaats).
• Zeer sfeervol, uiterst luxe appartement.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.158
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 529.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 182,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG M 11985
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
15 m² (3,5 meter diep en 4,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 182,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gerritse Makelaardij

Bel 013-5802070

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.