• Verkocht

Magazijnstraat 24 5038 BV Tilburg Binnenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 september 2020
Verkoopdatum
11 november 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Wil je ook wonen in het centrum van Tilburg? In een driekamerappartement met eigen overdekte parkeerplaats? Dan moet je zeker komen kijken. Gelegen op de eerste woonlaag met o.a. een balkon, 2 slaapkamers, fijne woonkamer, luxe keuken en badkamer.

Bouwjaar: 1979
Inhoud: circa 235 m³
Woonoppervlakte: circa 80 m²
Verwarming: VR cv-ketel uit 2014

Indeling:
De ruime hal heeft direct naast de entree de meterkast en de garderobe. Vanuit de hal zijn beide slaapkamers, de toiletruimte, de badkamer en de woonkamer bereikbaar. De hal is afgewerkt met tegel op de vloer, witte steenstrips tegen de wanden en een gestuukt plafond.
De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en modern fonteintje. Het licht gaat automatisch aan middels een bewegingssensor. Er liggen tegels op de vloer, de wanden zijn geheel betegeld en het plafond is gestuukt.

De woonkamer ligt over de volle breedte van het appartement. De ramen zijn ook over de volle breedte gelegen met uitzondering van een deur. De woonkamer heeft namelijk een achterdeur welke middels een trap uitkomt in de Telegraafstraat. De woonkamer is afgewerkt met tegels op de vloer en spuitwerk tegen het plafond. De wanden zijn deels afgewerkt met spachtelputz en deels met behang.

De semi-open keuken is greeploos uitgevoerd in hoogglans met een composieten aanrechtblad. Aan apparatuur is aanwezig: een inductie kookplaat, een Bauknecht recirculatiekap, een vriezer, een koelkast en een combi-oven. Er is een opstelling aan twee zijden waarbij een deel een doorkijk heeft naar de woonkamer. Hier zijn ook inbouwspots verwerkt. Op de vloer ligt PVC en de wanden zijn behangen. Vanuit de keuken is een berging bereikbaar met hierin de cv-ketel: een Vaillant uit 2014.

De badkamer is voorzien van een douchecabine van 120 cm lang, een wastafel met onder hangend lademeubel en een met led verlichtte wastafel mengkraan (blauw voor koud en rood....), en de aansluiting voor de wasmachine. De ruimte is afgewerkt met een tegels op de vloer van 60 x 60 cm, geheel betegelde wanden en een mdf plafond voorzien van inbouwverlichting. Ook hier is de verlichting aangesloten op een bewegingssensor.

Slaapkamers 1 en 2 liggen beide aan de voorzijde (entreezijde) van het complex. Beide kamers hebben dezelfde afwerking: vinyl op de vloer, behang op de wanden en spuitwerk tegen het plafond. Vanaf slaapkamer 2 bereik je het balkon welke uitkijkt over het binnenterrein.

Complex:
Het complex heeft een aantal gesloten portieken, waarvan het portiek voor dit appartement is gelegen aan het afgesloten binnenterrein. Aan de buitenzijde van het portiek bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau. Vanaf het binnenterrein is de fietsenberging bereikbaar met voor iedereen 2 eigen, vaste plaatsen. Daarachter bevinden zich de overdekte parkeerplaatsen. De bij dit appartement behorende parkeerplaats ligt in de hoek tegenover de ingang. Voor het portiek buiten het binnenterrein is eveneens een sleutel aanwezig omdat de eigen berging alleen via deze entree bereikbaar is.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 169,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG M 10187
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte
Eigendomssituatie
Zie akte
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 169,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hart van Brabant Makelaardij

Bel 013-5835000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.