• Verkocht

Molenstraat 3 08 5014 NA Tilburg Groeseind-Hoefstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2020
Verkoopdatum
19 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Tweekamerappartement met tuin en balkon, gelegen dichtbij het stadshart en uitvalswegen.

Dit leuke appartement is gelegen op de begane grond van een kleinschalig complex. Het appartement is praktisch ingedeeld en heeft onder meer een woonkamer met toegang tot het balkon, een slaapkamer, een badkamer en een tuin. Het balkon ligt op het zuiden, de tuin op het noorden. Verder is er een voldoende parkeerplaats op het achtergelegen terrein dat alleen voor bewoners toegankelijk is. Het appartement is zeer geschikt voor starters en mensen die graag in de stad wonen. De ligging nabij het stadshart, het station en uitvalswegen is zeer gunstig én rustig.

Algemeen

Bij de hoofdentree bevinden zich het bellentableau met intercomsysteem en de brievenbussen. De gezamenlijke ruimtes zijn voorzien van een tegelvloer.

Indeling appartement

Je komt het appartement binnen in de gang. Hier bevinden zich de meterkast, de toiletruimte en een garderobenis. De volledig betegelde toiletruimte is afgewerkt met een wandcloset en een fonteintje. Via een glazen paneeldeur loop je door naar de woonkamer.

Het hele appartement (op de badkamer en hal na) is afgewerkt met een laminaatvloer, stukwerk wanden en spuitwerk plafonds. Dit is een fijne basis voor allerlei woonstijlen.

Woonkamer
Als je de woonkamer binnenkomt valt direct het vele licht op. De grote raampartijen én de ligging op het zuiden zorgen daarvoor. De woonkamer is rechthoekig van vorm. De woonkamer heeft een prettige sfeer en is makkelijk in te richten.

Keuken
De open keuken is voorzien van een hoekopstelling met een barretje. De keuken is voorzien een inductiekookplaat met vier pitten en een rvs-afzuigkap. In de boven- en onderkasten is veel bergruimte.

Slaapkamer
De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement: middels de deur is er direct toegang tot de achtertuin. In de kamer is plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Het grote raam biedt uitzicht tuin.

Badkamer
De badkamer heeft lichte tegelwanden en de vloer is voorzien van grijze tegels. De ruimte is uitgerust met een douchecabine, een wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Bergruimten
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime inpandige berging, hier bevinden zich ook de mechanische ventilatie-unit en de cv-ketel. In de tuin is er nog een aparte stenen berging voorzien van elektra.

Buiten

Balkon en tuin
Het appartement heeft een eigen balkon dat zonnig op het zuiden gelegen is. Het balkon geeft een prettig uitzicht op de woonomgeving. Daarnaast beschikt het appartement nog over een eigen achtertuin, gelegen op het noorden, voorzien van een terras, stenen berging en een achterom naar het manouvreerterrein.

Parkeren
Via de achtertuin is het parkeerterrein toegankelijk wat alleen toegankelijk is voor bewoners. Het is afgesloten met een elektrisch bedienbaar hekwerk.

Specificaties

• Voorzien van houtenkozijnen en dubbele beglazing.
• Balkon op het zuiden.
• Eigen tuin
• Parkeerplaats op het achterterrein.
• Gelegen dichtbij het stadshart, winkels, station en uitvalswegen.
De VVE-bedrage bedraagt op dit moment € 170,- per maand, inclusief gas en water.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.267
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 170,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

TILBURG N 16232
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (6 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 170,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

M&S makelaars

Bel 013-5359235

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.