• Verkocht

Mozartlaan 357 5011 SJ Tilburg Heikant

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 december 2020
Verkoopdatum
23 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

De Mozartflat is een appartementencomplex met een geheel nieuwe entree: een immens grote hal met heerlijk lichtinval verdeeld over twee lagen. Hier is tevens de ruimte voor activiteiten. Dankzij de nieuwe entree in combinatie met de nieuwe kleurstelling en de naam MOZART in neonletters op de gevel, staat het gebouw duidelijk herkenbaar te stralen.

Het complex is gelegen nabij het vernieuwde winkelcentrum Wagnerplein. Hier kunt u terecht voor een compleet winkelaanbod. Maar ook het stadscentrum ligt op een redelijke afstand en is binnen 20 fietsminuten bereikbaar. Tot slot zijn de bushaltes nabij eveneens als de diverse uitvalswegen.

Renovatie en verduurzaming:
Besluitvorming van herstel betonschade, een aardgasvrije en duurzame Mozartflat heeft inmiddels plaatsgevonden.
De Mozartflat krijgt vanuit het project ''Proeftuin aardgasvrije wijken" van zowel het Rijk als de Gemeente subsidie om dit te realiseren. Aan de balkonzijde zal er een zogenaamde klimaatgevel worden aangebracht deze zal een eigentijdse moderne uitstaling aan het gebouw geven. De gasaansluitingen zullen worden verwijderd en op het dak van het gebouw worden zonnepanelen geplaatst. De renovatie is inmiddels gestart.

Indeling:

Begane grond
De ruime vernieuwde ontvangsthal nodigt u uit om het appartementencomplex te betreden. Aan de voorzijde treft u het bellentableau, de videofooninstallatie en de opstelling van de brievenbussen aan. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de 4 liften. Elke verdieping heeft 2 liften tot zijn beschikking. De eigen fietsenberging is bereikbaar via een separate ingang.

4e verdieping:

Entree/ hal
Entree/hal met meterkast, garderobe en kast met opstelling watermeter.

Woonkamer
Zeer ruime Z-vormige woonkamer met deels verlaagd plafond met inbouwspots en een loopdeur naar het balkon.

Keuken
Dichte keuken gelegen aan de voorzijde van het appartement met een recht opgesteld eenvoudig keukenblok.

Hal
Hal met toegang tot de slaapkamers, badkamer en toiletruimte.

Slaapkamers
Slaapkamer 1, aan de achterzijde van het appartement gelegen met deur naar het balkon van ca. 12 m².
Slaapkamer 2, aan de achterzijde gelegen van ca. 6,7 m².
Slaapkamer 3, aan de voorzijde gelegen van ca. 6,7 m².

Badkamer
Nette vernieuwde badkamer in de kleurstelling antraciet en wit, welke voorzien is van een inloopdouche en vast wastafelmeubel.

Toiletruimte
De vernieuwde toiletruimte is in dezelfde stijl als de badkamer en is voorzien van een hangtoilet en een fonteintje.

Bergkast
Bergkast met warmte terugwininstallatie en wasmachine-aansluiting.

Balkon
Het balkon ligt op het zonnige zuiden. Van hieruit heeft U een prachtig vrij uitzicht over een groenstrook.

Bijzonderheden
* Servicekosten: ca. € 312,- per maand (inclusief voorschot stookkosten).
* De woning is gedeeltelijk voorzien van een laminaatvloer.
* Projectnotaris van toepassing.
* Enkel eigen bewoning toegestaan. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering.
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.929
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 252,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 252,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Corpowonen

Bel 085-4011020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.