• Verkocht

Smidspad 13 b 5046 JA Tilburg Het Goirke

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2021
Verkoopdatum
29 januari 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Starters opgelet!!!

Instapklaar tweekamerappartement met balkon, eigen parkeerplaats en een energielabel A. Gelegen op de 1e verdieping (geen lift) met het balkon (achterzijde) op het zonnige westen en de woonkamer (voorzijde) met grote raampartijen en Frans balkon. In de omgeving zijn diverse winkels en voorzieningen en het stadshart is op fietsafstand snel bereikbaar. Het appartement is gelegen op loopafstand van het Wilhelminapark en 5 minuten fietsen naar het centraal station van Tilburg.

Dit moderne complex met luxe afwerking is in 2005 opgeleverd en bestaat uit 26 woningen. Het appartement heeft een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein achter het complex en een algemene fietsenberging. Via de centrale entree, waar zich ook het bellentableau en de postvakken bevinden, zijn de appartementen te bereiken. Hier bevindt zich ook de trap naar de bovenverdiepingen.

Het appartement:
Achter de voordeur de entree, hal met toegang tot de slaapkamer, de woonkamer, het toilet en de berging.
De woonkamer met open keuken is voorzien van een nette laminaatvloer en spuitwerk wandafwerking. Vanuit de woonkamer heeft men een uitzicht op het Smidspad en kijk je fraai weg via de Leo XIII straat. Het Franse balkon en de twee grote raampartijen geven de woonkamer een vriendelijke lichtinval. De open keuken is voorzien van een vaatwasmachine, oven, gaskookplaat, afzuigkap en volop kastruimte. De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en vanuit de slaapkamer zijn de badkamer en het balkon bereikbaar. De moderne badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van wastafel, douche en daglicht. Tussen de woonkamer (voor) en de slaapkamer (achter) zijn het toilet en de inpandige berging gelegen. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en beschikt over een fonteintje. De inpandige berging biedt plaats aan de wasmachine en de c.v.-ketel. Door middel van planken is hier veel bergruimte gecreëerd.

Algemeen:
Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met spuitwerk.
Houten kozijnen met dubbele beglazing.
Het appartementen beschikt over een eigen parkeerplaats op het achterterrein
Op het achterterrein bevindt zich de algemene fietsenberging.
Servicekosten (VvE): € 72,- per maand.
Het complex kent een gezamenlijke schoonmaak, dat wil zeggen dat elke eigenaar 2 maanden per jaar (voor dit appartement geldt in april en oktober) de centrale entree en trapopgangen 2x per maand dient te stofzuigen.
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.900
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 72,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
165 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG N 18828
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 72,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kern Makelaars Tilburg

Bel 013-7113717

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.