• Verkocht

Smidspad 21 5046 JA Tilburg Het Goirke

Uitgelichte kenmerken

  • 45 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2021
Verkoopdatum
17 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelijkvloers wonen in een rustige, karakteristieke straat in Goirke; dit superleuke begane grondappartement aan het Smidspad is een heerlijke plek om te wonen. Aan de achterzijde heb je een fijn terras op het westen, er is een gezamenlijke fietsenstalling en de auto kan op je eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein staan. Het appartement heeft mooie lichtinval, een ruime slaapkamer, mooie keuken, moderne badkamer en een apart toilet. Kom jij de sfeer proeven?
Aan het einde van de straat loop je zo het bruisende Wilhelminapark in en verder zijn een supermarkt, bakker, (afhaal)restaurant en de bushalte in de buurt. Met 5 minuten fietsen sta je op Station Tilburg of bij het hippe Spoorpark. Fiets naar het centrum voor urenlang winkelplezier of een avondje uit in jouw favoriete café, restaurant, theater of 013 Poppodium.

Indeling:
Appartementengebouw:
Aan de voorzijde is gemeenschappelijke entree met de brievenbussen, het bellentableau en de intercom waardoor je vanuit het appartement de deur kunt openen. Achter de stalen poort staan de fietsen van de bewoners en op het parkeerterrein aan de achterzijde kun je de auto op je eigen parkeerplaats parkeren.

Appartement:
Via de voordeur stap je de ruime hal in van waaruit de woonkamer met open keuken, de berging, toiletruimte en de slaapkamer te bereiken zijn. In nagenoeg het hele appartement ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van spack spuitwerk, net als de plafonds.
Aan de straatzijde is de woonkamer met open keuken met drie grote raampartijen en een mooie verdeling tussen het zit- en eetgedeelte. Dit is een fijne, gezellige leefruimte waar je zonder dure verbouwing kunt gaan wonen. De keuken heeft een leuke wandopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vriezer. Naast de keuken is een berging, te bereiken vanuit de hal. In deze berging hangt de cv-ketel en is ruimte voor de wasapparatuur.
Aan de achterzijde is de ruime slaapkamer met een deur naar het terras en hier heeft de laminaatvloer een hippe grijze kleur. Vanuit de slaapkamer stap je de moderne badkamer in met een douche, wastafel, spiegel met verlichting en een hoge bergkast met spiegel. Het toilet zit in een aparte ruimte, te bereiken vanuit de hal. Zo hoeft bezoek niet in jouw badkamer te komen en blijft deze ruimte privé.

Exterieur:
Het appartement heeft een terras aan de achterzijde, waar je in de middag en avond van de zon kunt genieten. In de steigerhouten plantenbakken staan kleurrijke bloemen waardoor het terras een gezellige sfeer heeft. Zie jij jezelf hier al zitten met een hapje en een drankje?

Bijzonderheden:
- Gelijkvloers wonen in het gezellige Goirke;
- Parkeergelegenheid op eigen parkeerplaats aan de achterzijde;
- Gezamenlijke fietsenstalling, veilig achter een hek;
- Nette keuken, badkamer en toiletruimte.
- CV-ketel (2020) apparatuur keuken (2019), aanleg terras (2018)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.444
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 68,23 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
45 m²
Inhoud
176 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG N 18828
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
8 m² (5,3 meter diep en 1,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 68,23 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

M&S makelaars

Bel 013-5359235

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.