• Verkocht

Kamerikstraat 50 5045 TW Tilburg Campenhoef

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 maart 2021
Verkoopdatum
31 maart 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Welkom in dit superfijne 3-kamer appartement met ruim balkon en eigen parkeerplaats. Het appartement is erg goed onderhouden en heeft een prettige indeling. Het kleinschalige appartementencomplex is ook in zijn geheel goed bijgehouden dit maakt dat het er goed wonen is.

De ligging t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer en voorzieningen is ideaal, met het levendige uitzicht heeft u op een plezierige manier contact met de buitenwereld. Zo is het station Reeshof slechts enkele minuten lopen en de stoptrein Tilburg-Universiteit en Tilburg-Centraal en Breda liggen binnen handbereik.

Begane grond:
We treden de woning binnen ruim opgezette hal. Vanuit hier is er toegang tot de berging en de algemene ruimtes. Het is mogelijk om met de trap of met de lift naar de verdiepingen te gaan. Via de achterdeur is er toegang tot het afgesloten parkeerterrein. Hier is een eigen parkeerplaats aanwezig.

Het appartement op de tweede verdieping:
Via de inpandige galerij komen we aan bij het appartement. We treden binnen in de centrale hal. Deze vormt de verbinding tussen alle kamers, de badkamer, toiletruimte en de meterkast. We gaan eerst richting de woonkamer. Een ruim opgezette woonkamer met een fijne lichtinval, een parketvloer en spuitwerk afwerking op de wanden en plafonds. Vanuit de living is er toegang tot het balkon en de keuken. De keuken heeft een inrichting in hoekopstelling en is in lichte kleuren afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Er is een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en een combi-magnetron. De binnen berging grenst aan de keuken en hier zijn de aansluitingen voor wasapparatuur aanwezig alsmede volop bergruimte. We gaan terug naar de hal. Vandaar uit zijn de twee slaapkamers bereikbaar, deze zijn beiden afgewerkt met een parketvloer en spuitwerk wandafwerking. De kamers grenzen aan het balkon en zijn voorzien van elektrische screens. De badkamer is geheel betegeld in ingericht met een ligbad, douche en een vaste wastafel. De toiletruimte is separaat en eveneens geheel betegeld en ingericht met een vrijhangend toilet en een fonteintje.
Het balkon is op de zuidzijde gelegen en zodoende is er volop van de zon te genieten. Alle kamers hebben sunscreens en er is een zonwering. Een fijne plek met uitzicht richting het Ketelhavenplein.

Algemeen:
• Een ruim appartement in een zeer verzorgd complex.
• Nabij het NS station, uitvalswegen, winkelcentrum Heijhoef, het Ketelhavenplein en het Reeshofpark.
• Eigen parkeerplaats.
• Privé berging.
• Tweede verdieping en zodoende veel privacy.
• De oplevering geschiedt in onderling overleg en kan desgewenst op kortere termijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.239
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 167,87 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TILBURG AF 5619
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte
Eigendomssituatie
Zie akte
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 167,87 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

VMG Makelaars

Bel 013-5720672
Dhr. Janssens
Kamerikstraat 50
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met de makelaar en ook zijn kantoor, was altijd vlot en prettig. Een vraag, was nooit teveel en deskundigheid, bereikbaarheid en accuratesse en service perfekt. Een vriendelijk en goed makelaarskantoor met fijn personeel en makelaars. Thijs Paijmans is, een vriendelijke en kundig makelaar. Hans Janssens
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.