• Verkocht

Havendijk 57 -12 5017 AL Tilburg Hoogvenne

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2020
Verkoopdatum
13 mei 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Interesse, wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Elke dag wakker worden met het mooiste uitzicht van Tilburg! De lusten maar niet de lasten van het stadsleven? In dit appartement wordt dit zo maar werkelijkheid. Wonen aan de Piushaven is puur genieten. Met het water de winkels en gezellige terrassen nabij is de Havendijk niet meer dan ideaal te noemen.

Het appartement zelf is ook door een ringetje te halen. Zo noemen wij een royale woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, keurige badkamer, een zonnig ruim balkon en eigen parkeerplaats! Kortom een heerlijk appartement, in een verzorgd complex, gelegen op een toplocatie.

Nieuwsgierig? Onze makelaars vertellen graag meer tijdens een rondleiding.

Indeling
Entree
Parkeer je auto op een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en betreed het complex. Het appartement bevindt zich op de 4de verdieping (van de 5) en kun je bereiken met de lift of trap.

Kom binnen in het appartement via een lange hal. Hier heb je toegang tot alle vertrekken waaronder een separaat toilet, meterkast en berging met CV-ketel en witgoedaansluiting.

Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, heeft een keurige laminaatvloer en neutrale wanden.

Wonen
Betreed de woonkamer en laat je verrassen door de lichtinval. Je geniet namelijk van grote raampartijen met een fijne doorzon. Open de schuifpui naar het balkon en neem het uitzicht tot je. De ruimte heeft een praktische indeling en je creëert makkelijk een comfortabel zit- en eetgedeelte.

Koken
De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is netjes weggewerkt in een rechte opstelling. Deze oogt fris en modern met witte fronten en een donker werkblad. Ondanks haar open karakter kun je je hier terugtrekken om te kokkerellen. Natuurlijk voorzien van al het inbouwgemak met een combioven, koelkast, gasfornuis met afzuigkap en vaatwasser.

Slapen
Je beschikt hier over 2 prima bemeten slaapkamers, beide voorzien van een raampartij en te bereiken via de hal. Neem een voorbeeld aan de huidige bewoners en creëer van één slaapkamer een inloopkast of gebruik jij hem liever als kantoor/hobbykamer. Mogelijkheden genoeg met deze fijne ruimtes.

Baden
De badkamer is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van alle gemakken. Deze oogt fris en modern met een grijze tegelvloer en witte wanden. Een wastafel, inloopdouche, 2de toilet en ligbad maakt de ruimte compleet. Hier kun je tot rust komen.

Zonnig buitenleven
Het balkon is de kers op de taart. Gelegen op het zuiden geniet je hier altijd van het zonnetje. Het balkon is royaal waardoor je een fijn zitje en balkonplanten kunt plaatsen. Met het uitzicht op het hart van Piushaven geniet je hier elke dag van een veranderend uitzicht. Niet onbelangrijk om te melden is de ideale hoogte. Hierdoor geniet je van genoeg privacy, een positieve bedrijvigheid en een perfecte zonligging.

Omgeving
Hoogvenne is gelegen tussen de straten; Heuvelring/Piusplein, Spoorlaan, Ringbaan-Oost en de Piushaven. Deze wijk is een van de meest gewilde wijken van Tilburg. Wie wil er nu niet tussen het stadscentrum en de Piushaven in wonen? De wijk kenmerkt zich met diverse karakteristieke woningen. Terwijl de wijk tegen het stadscentrum aan ligt hoor je de vogeltjes fluiten als je van het buitenleven aan het genieten bent.

Kom tot rust aan de Piushaven op een van de terrassen of in een van de restaurants. Liever een boottochtje maken? Dat kan ook uiteraard! De winkels in het stadscentrum zijn werkelijk op loopafstand. In Hoogvenne combineer je het rustige leventje in de wijk en het bruisende stadscentrum en Piushaven.

Maak je veel gebruik van het openbaar vervoer? Het centraal station is aan de noordzijde van het centrum gelegen. Parkeer je fiets bij het station en reis verder met de trein. In Hoogvenne wordt er geparkeerd middels parkeervergunning of betaald parkeren. In enkele straten kun je vrij parkeren maar die zijn zeer schaars.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.130
Servicekosten
€ 137 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 137,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

TILBURG X 1556
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 137,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.