• Verkocht

Koningsplein 329 5038 WK Tilburg Binnenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 445.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juli 2020
Verkoopdatum
20 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Hartje centrum comfortabel gelijkvloers wonen in royaal (120 m2), modern en vooral ook licht 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats en berging . Gelegen in het mooie wooncomplex De Stadswachter. Dit modern en luxueus afgewerkt appartement bevindt zich op de vijfde (en tevens hoogste) verdieping en heeft een living/open keuken van 62 m2 met toegang naar balkon (7,5 m2), 2 slaapkamers (ca. 19 en 9 m2), een luxe complete badkamer en bijkeuken. Verder zijn er een direct naast de lift gelegen parkeerplaats en een berging in de kelder van het gebouw. Bouwjaar 2015.

Het appartement is ook zeker zeer geschikt voor senioren (brede gang en deuren, drempelloos).
Kortom:heerlijk wonen in hartje centrum met alle voorzieningen, zoals winkels, horeca, de weekmarkt, schouwburg en concertzaal om de hoek en ook op loopafstand van de gezellige Piushaven.

Indeling
Op de begane grond bevindt zich de centrale entree/hal met videofoon, bellentableau, brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis.

5e verdieping: het appartement is via een gezamenlijke hal en galerij te bereiken.
Entree met meterkast en toiletruimte (Villeroy & Boch sanitair) met zwevend verhoogd toilet, urinoir en fonteintje. Vanuit deze entree is de living met open keuken te bereiken. Wat meteen opvalt zijn de grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen en die een mooi weids uitzicht over het Koningsplein bieden. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot het balkon (8,5 m²). De moderne witte keukeninrichting (Siematic) verdeelt de ruime living in een eet-en zitgedeelte en heeft naast een werkblok met lades (voorzien van bovenlades) een bar/ladenblok. De keuken is voorzien van inbouwapparaten: een 4-pits gaskookplaat (met wokbrander), afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser.
Het appartement heeft twee royale slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer van ca. 19 m² voldoende ruimte biedt voor een garderobehoek. De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 9 m². De geheel betegelde badkamer (Villeroy & Boch sanitair) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, zwevend verhoogd toilet, en 2 wastafels in designmeubel en spiegelwand. Verder is en een ruime bijkeuken met opstelling wasmachine/droger en CV combiketel.

Algemeen en afwerking:
• De wanden zijn voorzien van easy stuc (glasvezel) behang, de plafonds zijn gestukadoord.
• De vloeren zijn voorzien van vloerverwarming (woonkamer en slaapkamers individueel in te stellen) en afgewerkt met fraaie laminaat.
• Aluminium kozijnen en ramen voorzien van dubbele beglazing (HR++).
• Het appartement heeft een videofoon en een centraal stofzuigersysteem.
• Energielabel A.
• Het gehele complex is voorzien van camerabeveiliging (kelder, entree en parkeergarage).
• De parkeerplaats en berging zijn op niveau -02 en -01 gelegen.
• Momenteel is de aankoop van een extra parkeerplaats mogelijk.
• Bijdrage VvE € 182,46,-- per maand (inclusief parkeerplaatsen).
• Zeer sfeervol en heerlijk licht instapklaar appartement.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.708
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 183,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG M 11985
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 183,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Gerritse Makelaardij

Bel 013-5802070

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Jurgens & Van Bemmelen

Bel 013-3032227

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.