• Verkocht

Willem II-straat 94 5038 BJ Tilburg Binnenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 maart 2021
Verkoopdatum
31 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

WILLEM II STRAAT 94 TILBURG

Als je het voorrecht hebt om op deze plek te mogen wonen, zul je je auto niet vaak meer nodig hebben. Vanuit dit appartement kun je werkelijk alles te voet doen. Als je naar beneden gaat sta je midden in de Willem II straat. Via de Tuinstraat loop je ook zo naar het gezellige dwaalgebied, de korte Heuvel of de Spoorzone met nog meer leuke restaurants.....of loop zo de bruisende Piushaven in.
Voor de dagelijkse boodschappen vind je het Pieter Vredeplein op steenworp afstand. Ook voor onderwijs hoef je niet ver weg want op loop- en fietsafstand bevinden zich diverse lagere scholen en middelbare scholen. En wil je de stad uit (wij kunnen ons dat niet voorstellen).......geen probleem, via "Schouwburgring" en de Ringbanen zijn de diverse uitvalswegen naar de snelweg richting Breda, Eindhoven en Waalwijk en de omliggende dorpen gemakkelijk te bereiken !

Kortom een TOP plek !

Entree complex:
De centrale hal van dit appartementencomplex is via De Willem II straat toegankelijk. In deze hal bevinden zich de brievenbussen, het bellentableau en de aparte toegang naar de liften. Kom je met de auto? Dan rijd je met je auto via de elektrische garagedeur zo de ondergrondse parkeergarage in.

Indeling
Entree appartement:
Via de lift kom je in een centrale hal die toegang geeft tot de voordeur van dit appartement. Eénmaal binnen loop je via de entree zo de keuken/woonkamer binnen. Hier vind je ook de toegang tot de 2 slaapkamers, het aparte toilet en de badkamer. De "houtlook" laminaatvloer loopt mooi door naar de living.

Woonkamer:
Bij binnenkomst in de woonkamer springt meteen het balkon aan de voorzijde van de woonkamer in het oog. De grote schuifpui zorgt voor heel veel licht. De grote raampartij ernaast, maakt de woonkamer nog eens extra ruimtelijk. Hier is meer dan voldoende plaats voor een gezellige eettafel en een royale zithoek.

Keuken: De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de living en beschikt over een gasfornuis met afzuigkap en daaronder een oven. Tegenover het kookgedeelte bevindt zich nog een aanrecht. Hier vind je de spoelbak en de vaatwasmachine. Achter de keuken bevindt zich nog een berging met daarin de aansluiting voor de wasmachine.

Slaapkamers: Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft direct toegang tot de badkamer.

Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en voorzien van 2 wastafels en een ligbad met douche. Hierin kom je heerlijk tot rust na een drukke dag.

Berging: Het appartement beschikt naast de inpandige berging ook over een berging in de kelder van het complex.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1989;
- Woonoppervlakte 80 m2 (inclusief 4 m2 balkon);
- Woning inhoud 236 m3;
- Energielabel D;
- 2 slaapkamers;
- Eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage (ingang via de Willem II straat);
- NEN 2580 meetrapport beschikbaar*.

Wil je dit mooie appartement in hartje centrum van Tilburg bezichtigen? Dat snappen we!
Bel of mail ons dan voor een afspraak:

Tel: 013 - 30 33 195

Via Wie?
Via Paul Makelaardij natuurlijk!
Via Wie anders?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.618
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
236 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

TILBURG M 10581
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Via Paul Makelaardij

Bel 013-3033195

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.