Bijsterveldenlaan 310 5045 ZS Tilburg Tuindorp De Kievit

Een INSTAPKLARE en GOED ONDERHOUDEN tussenwoning, in een rij van 4, met vrij uitzicht aan de voorzijde over het natuurgebied 'Dongevallei' Deze woning met 3 (slaap)kamers, balkon, tuin op het oosten en berging is gelegen in 'de Reeshof - Tilburg'. De locatie van de woning is centraal gelegen ten aanzien van de winkelcentra Heyhoef en Dalem, sportgelegenheden, (basis)scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch.

Bouwjaar: 1996
Perceeloppervlakte: 149 m2
Woonoppervlakte: 111 m2
Inhoud: 381 m3

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met meterkast en toegang tot de woonkamer. Sfeervolle en uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren. Aan de woonkamer grenzende half open keuken in rechte opstelling. De moderne keuken met greeploze keukenkasten is voorzien van de navolgende inrichting: koel/vriescombinatie, vaatwasser, Boretti fornuis en RVS afzuigkap. De keuken heeft veel lichtinval door de grote raampartij en vrij uitzicht op de Dongevallei. Tevens is dit raam voorzien van een rolluik. Vanuit de woonkamer is het portaal met vaste trapopgang en moderne toiletruimte bereikbaar. Betegeld toilet met zwevend wandcloset en fontein. De begane grond is voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking met sierlijsten en deels tegelvloer en eikenhouten vloerafwerking.

1e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers van ca. 16m2 en 4,9m2, trapopgang en moderne badkamer. De eerste verdieping is afgewerkt met tapijt vloerafwerking. De royale badkamer is ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend closet en ligbad.

Balkon:
Het balkon aan de voorzijde van de woning is toegankelijk vanuit de ouderlijke slaapkamer (voorzien van airco). Vanaf het balkon geniet je met de zonsondergang van het vrije uitzicht.

2e Verdieping:
Vaste trap. Ruime zolder met twee grote dakramen, mechanische ventilatie unit en aansluitmogelijkheid ten behoeve van wasapparatuur. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van een derde slaapkamer.

Tuin:
Fraai aangelegde achtertuin - op het oosten gelegen - met zonnescherm, zonneterras, sierbestrating, vrijstaande berging met elektra en achterom.

Algemeen:
* mooie ligging met vrij uitzicht over de Dongevallei!
* royaal uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren;
* 3 (slaap)kamers;
* gemoderniseerde badkamer;
* deels stucwerk wand- en plafond afwerking;
* v.v. een rolluik en zonnescherm;
* aanvaarding per 1 april 2021.