• Verkocht

Hoogtedwarsstraat 36 5021 PB Tilburg Oerle

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 augustus 2020
Verkoopdatum
4 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op loopafstand van de binnenstad gelegen sfeervolle en goed onderhouden woning met diepe tuin op het zongunstige zuiden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (vernieuwde installatie) en trapopgang;
Ruime woonkamer met houten planken vloer, wanden en plafond stucwerk, voorraadkast;
Keuken voorzien van moderne inrichting aan twee zijden met o.a. gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser;
Bijkeuken voorzien van kastenwand met aansluiting t.b.v. wasmachine;
Modern uitgevoerd toilet met wandcloset en fonteintje.

Eerste verdieping:
Overloop toegang gevend tot twee slaapkamers en de badkamer;
Slaapkamer aan de voorzijde met houten planken vloer, spant in zicht, wanden en plafond stucwerk;
De ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een houten planken vloer, wastafel en wanden en plafond stucwerk;
De badkamer is voorzien van een douche met cabine, wastafel, wandcloset, designradiator, mechanische afzuiging en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via vaste trap naar fraai afgewerkte open zolder met laminaatvloer, groot velux dakraam, opstelling combi-ketel en bergruimte achter de schotten.

Buiten:
Diepe tuin op het zongunstige zuiden, ruime berging voorzien van elektriciteit en water alsmede de achterom.

Bijzonderheden:
• Sfeervol verbouwde woning;
• Diepe tuin op het zongunstige zuiden;
• Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (2016);
• Goed afwerkingsniveau;
• Gehele riolering van pvc;
• Keukenvloer en vloer woonkamer geïsoleerd;
• Alle gevels zijn geïsoleerd;
• Voorzien van dakisolatie alsmede gedeeltelijk isolerende beglazing;
• Bouwtechnisch rapport is aanwezig.

Algemeen:
Perceeloppervlakte 130 m2, netto woonoppervlakte 81 m2, inhoud woning ca 260 m3, bouwjaar 1915.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.469
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

TILBURG R 5615
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
66 m² (20 meter diep en 3,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hans van Berkel makelaardij

Bel 013-5070930

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.