• Verkocht

Sas van Gentstraat 66 5035 GN Tilburg Dalem Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2020
Verkoopdatum
28 december 2020
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

INLEIDING
Ruime (ca. 365 m³), modern vormgegeven middenwoning met dakterras op rustige locatie. Dit pand heeft een woonkeuken en een ingedeelde 2e verdieping met 2 slaapkamers. De woning is gelegen in een rustige straat, aan de rand van de Reeshof in Dalem Zuid. Snelle ontsluiting via de Dalemdreef.
BEGANE GROND
Ruime entree met toegang tot meterkast, toilet en de woonkamer. De toiletruimte is ingericht met toilet en fontein. De gehele begane grond is voorzien van een moderne tegelvloer. De wanden zijn voorzien van steenachtige afwerking, het plafond is afgewerkt met gladgeschuurd stuc werk. De kamer heeft een oppervlakte van ca. 22 m². Aan de achterzijde is de ruime woonkeuken van ca. 16 m², voorzien van een lichte keukeninrichting met inbouwapparatuur (afzuigkap, kookplaat, elektrische oven). Zeer praktisch is de ruime provisiekast in de keuken! Door de trapopgang in het midden van de ruimte is er een verdeling tussen zit- en eetgedeelte. Vanuit de woonkeuken is er via een schuifpui toegang tot de achtertuin.
1e ETAGE
Portaal met deur naar overloop en toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer van 12 m² met tv-aansluiting. Daarnaast is nog een kleinere slaapkamer van 8 m². Aan de achterzijde, over de volle breedte, de 3e slaapkamer (17 m²). De gehele verdieping (met uitzondering van de badkamer) is voorzien van laminaat vloer , zowel de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk (2020). De badkamer heeft een oppervlakte van 4,5 m² en is recent verbouwd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel, toilet en design radiator. De wanden zijn geheel betegeld in een frisse tint. Uiteraard is de vloer ook voorzien van tegels. Via een vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping.
2e ETAGE
Overloop met toegang tot dakterras, en een slaapkamer. Ook deze verdieping is voorzien van laminaat op de vloer en gestucte wanden en plafonds Via de overloop is er toegang tot het zeer ruime dakterras.

TUIN
De woning beschikt over een voortuin en achtertuin. De voortuin is deels voorzien van sierbestrating en een klein stuken tuin De achtertuin is op het noord-westen gelegen. Ook deze tuin is geheel voorzien van bestrating. Middels houten schuttingen is de tuin gescheiden van de buren. Er is een vrijstaande stenen berging met elektra. Aan de achterzijde van de woning vindt u ook nog een buitenkraantje. Via de poort heeft u toegang tot de brandgang achter de woning.
BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar: 1999. Perceeloppervlakte 143 m², inhoud woonhuis 393 m³, woonoppervlakte 125 m². Het pand is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. De woning is aangesloten op het stadsverwarming en is voorzien van mechanische ventilatie. Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.200
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

TILBURG AG 5757
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (12 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ReeshofMakelaar

Bel 013-5720320

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.