• Verkocht

Dirkslandstraat 18 5043 JG Tilburg Huibeven

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 190 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2020
Verkoopdatum
1 december 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

DIRKSLANDSTRAAT 18 TILBURG

Ruime en recent uitgebouwde tussenwoning met gerenoveerde keuken, moderne badkamer, 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4e slaapkamer), diepe tuin en een carport.
De woning is vooraan gelegen in de Reeshof op een zeer kindvriendelijke locatie nabij scholen, winkels en speelvoorzieningen.
Het huis ligt vlakbij een bosstrook nabij de Baron van Voorst tot Voorstweg, wanneer u deze oversteekt bevindt u zich op de heide. Het Reeshofbos en het Speelbos zijn binnen vijf minuten bereikbaar. Om de hoek is een speeltuin en in de bosstrook achter het huis bevindt zich een voetbalveld. Het is een rustig autoluw hoekje in de Reeshof. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen, zoals een gezondheidscentrum, winkelcentrum, bibliotheek, zwembad en sportcentrum.
De woning verkeert in goede staat van onderhoud en biedt veel ruimte voor u en uw opgroeiende kinderen.

KENMERKEN:
- Bouwjaar 1985
- Inhoud ca. 370 m³
- Woonoppervlakte: 105 m²
- Externe bergruimte 5 m²
- Perceel oppervlakte 190 m²

INDELING

BEGANE GROND
De hal/entree is voorzien van meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Via de hal komt u in de uitgebouwde woonkamer die is voorzien van een nieuwe tegelvloer, gestucte wanden en plafond en een provisiekast. Het zitgedeelte is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Middels openslaande tuindeuren heeft u toegang en fraai zicht op uw ruime achtertuin en komt er veel daglicht de woning binnen.
De gerenoveerde keuken staat aan de voorzijde van de woning. Deze is in een U-vorm opgesteld en voorzien van een groot kozijn met draai- raam, diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en een afzuigkap.

1e VERDIEPING
De overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, de moderne badkamer en trapopgang naar de zolder. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk 13 m², 8 m² en 6,5 m². De slaapkamers zijn tevens voorzien van een houten vloer en worden verwarmd middels radiatoren.
De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken en kunststof kozijnen. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien met een zwevend toilet, wasmeubel met onderkast en inloopdouche.

ZOLDER
Middels een vaste trap komt u op de zolder. Hier is op het moment een grote open zolderkamer. Het is mogelijk hier een 4e slaapkamer te realiseren. Naast het traphek bevindt zich de aansluiting ten behoeve van het wasapparatuur. De vloer is voorzien van laminaat en er is een groot Velux dakraam. Onder de schuine wanden bevinden zich afsluitbare schotten.

BUITEN
Deze woning heeft zowel een voor- als achtertuin. De voortuin is afgewerkt met een oprit welke plaats biedt aan twee auto’s. Deze oprit is voorzien van een carport. De omheinde en diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is afgewerkt met een terras, gedeeltelijk gazon, een looppad naar de poort en diverse vaste planten. Achterin de tuin staat een stenen berging en u beschikt hier over een eigen achterom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.714
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

TILBURG AF 1441
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (14,5 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lupker Makelaardij

Bel 013-5050611

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.