• Verkocht

Postelse Hoeflaan 173 5042 KE Tilburg Het Zand

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 240.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2020
Verkoopdatum
3 december 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Op een mooie en ruim opgezette locatie gelegen ruime en uitstekend onderhouden woning met moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers, voortuin, achtertuin op het westen en vrijstaande berging. Tevens is deze woning zeer gunstig gesitueerd op loopafstand van het Westerpark, winkelcentrum Westermarkt en op korte aftand van centrum, supermarkten en ringbanen.

Bouwjaar: 1958
Perceeloppervlakte: 149 m2
Woonoppervlakte: 90 m2
Inhoud: 393 m3

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree met nette tegelvloer, trapopgang, trapkast met vernieuwde groepenkast en moderne toiletruimte welke is voorzien van zwevend closet en fontein. Sfeervolle en lichte L-vormige woonkamer met spachtelputz wanden, schuurwerk plafond, hardhouten parketvloer met fraaie bis en toegang tot de keuken. De moderne keuken - in hoekopstelling - is uitgevoerd met eveneens een nette tegellover, granieten aanrechtblad alsmede de navolgende inrichting: vaatwasser, koelkast, diepvriezer, combi-magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Tevens stucwerk plafond met inbouwspots alsook toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop, fraaie hardhouten binnendeuren, 2 royale slaapkamers, 4 inbouwkasten en de moderne badkamer welke is ingericht met groot hoekligbad, douche, zwevend closet en wastafelmeubel. Verder een schuurwerk plafond met inbouwspots. De vormalge badkamer is thans in gebruik als betegelde wasruimte met de aansluitmogelijkheid t.b.v. de wasapparatuur.

2e Verdieping:
Hardhouten vaste trap. Grote voorzolder met bergruimte en de opstelling van de cv-combi ketel (2003). Derde slaapkamer, eveneens met bergruimte, en tuimelraam.

Tuin:
Grote voortuin. Zongelegen en goed onderhouden achtertuin met terras, borders en achteringang. Tevens een vrijstaand stenen berging v.v. elektra.

Algemeen:
* volledig voorzien van aluminium kozijnen met draai- en kiepramen
* geheel uitgevoerd met dubbele beglazing
* ideaal gelegen met veel privacy en ruimte
* gedeeltelijk voorzien van rolluiken
* er is op het perceel nog een olietank aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.667
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom

Kadastrale gegevens

TILBURG AC 318
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
1 m² (0,1 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KIN Makelaars Tilburg

Bel 013-5339339

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.