• Verkocht

Vlierlaan 40 5044 BR Tilburg Wandelbos Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 229.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 december 2020
Verkoopdatum
22 januari 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Op loopafstand van winkelcentrum "Paletplein" en op goede bereikbaarheid van "De Westermarkt" gelegen woonhuis met garage, onderhoudsarme tuin en zolder met veel mogelijkheden. De woning is geheel naar eigen smaak te moderniseren.

Bouwjaar: 1966
Perceelsoppervlakte: 149 m2
Inhoud woonhuis: ca. 350 m3
Woonoppervlakte: 90m2

Begane grond:
Hal/entree geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast (vernieuwd 6 groepen), trapopgang, trapkast keuken en woonkamer.

De dichte keuken (6m2) is voorzien van een L-vormig interieur en biedt ruimte voor een ontbijttafel. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin en de woonkamer.
De doorzon-woonkamer (26m2) is voorzien van een houtkachel en biedt ruimte voor een zithoek en eethoek.

1e Verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de eerste 2 slaapkamers (11m2 en 6m2). Aan de achterzijde zijn de overige twee slaapkamers gelegen van 11m2 en 8m2. De badkamer is deels betegeld en voorzien van douche en wastafel.

2e Verdieping:
Middels de vlizotrap is er toegang tot de twee verdieping, deze is momenteel in gebruik als bergzolder maar met een vaste trap is er veel functionele ruimte te winnen. Door het toevoegen van een dakkapel is een vijfde slaapkamer te realiseren.

Tuin:
De voortuin is voorzien van volwassen beplanting en looppad naar de voordeur. De achtertuin (circa 41m2)is grotendeels bestraat maar er is ook ruimte voor beplanting. Aan de achterzijde van de tuin is de garage gelegen. De garage is voorzien van water, elektra en elektrische garagedeur. De garage heeft een riante oppervlakte van circa 27m2 en is tevens voorzien van aansluitingen voor de wasmachine.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.544
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

TILBURG AD 298
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (5,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kroon Makelaardij

Bel 013-5293030

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.