• Verkocht

Oerlesestraat 19 5021 TS Tilburg Oerle

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 113 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2020
Verkoopdatum
17 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een centrale en gunstige locatie gelegen INSTAPKLARE (gemoderniseerd in 2016) en uitgebouwde eindwoning met uitgebouwde woonkamer met erker, moderne keuken, luxe badkamer, bijkeuken, inpandige garage en een royaal dakterras van maar liefst 64 m2! Verder beschikt deze uitstekend onderhouden woning over een toilet op de eerste verdieping, 4 slaapkamers en een uitstekende ligging ten opzichte van het centrum (loopafstand), supermarkten (loopafstand), Piushaven, Stappegoor en de uitvalswegen.

Bouwjaar: 1935
Perceeloppervlakte: 113 m2
Woonoppervlakte: 120 m2
Inhoud: 491 m3

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree met trapopgang, strizo vloer en stucwerk afwerkingen (2016). De uitgebouwde woonkamer beschikt over veel ramen, een strizo vloer, stucwerk afwerkingen, inbouwspots en fraaie kachel. Alles is vernieuwd in 2016. Tevens een bergkast met de vernieuwde (2020) groepenkast. De moderne keuken - in hoekopstelling - is voorzien van de navolgende inrichting: oven, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend de moderne toiletruimte (2016) voorzien van zwevend closet en fontein. Verder de luxe badkamer (2016) welke is ingericht met inloopdouche, ligbad, fraai wastafelblad met twee opzetwastafels, stucwerk afwerkingen, inbouwspots en een leistenen tegelvloer. De begane grond is afgewerkt met een strizo vloer (2016).

Bijkeuken met de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de was- en droogapparatuur alsmede de opstelling van de cv-combi ketel (Vaillant). De inpandig te bereiken garage heeft een leistenen tegelvloer, systeemplafond met inbouwverlichting (2016) en een elektrische roldeur.

1e Verdieping:
Overloop met separate toiletruimte toegang tot 3 slaapkamers, allen voorzien van stucwerk wand- en- plafondafwerkingen (2016). Tevens toegang tot het privacy biedende en royale dakterras van 64 m2, afgewerkt met vlonders (2016). Tevens een separaat toilet (Sanibroyeur) uit 2016.

2e Verdieping:
Vaste trap. Toegang tot de 4e slaapkamer welke is voorzien van een dubbel dakraam, voldoende bergruimte en vloerbedekking (2016).

Garage:
Inpandige garage.

Algemeen:
* fraaie hoekligging en nabij een groot plantsoen gelegen
* op loopafstand van het centrum en supermarkt(en)
* compleet gerenoveerd en gemoderniseerd in 2016: keuken, sanitair, vloerafwerkingen (met plinten), wanden, plafonds, binnendeuren, radiatoren, elektra, schakelmateriaal etc.
* volledig uitgevoerd met dubbele beglazing
* voorzien van rolluiken (2016)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.242
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
64 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
491 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Centrale voorziening
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG R 1938
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KIN Makelaars Tilburg

Bel 013-5339339

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.