• Verkocht

Dalfsenlaan 48 5043 HT Tilburg Huibeven

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 oktober 2020
Verkoopdatum
12 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een zeer fraaie locatie aan een brede straat en aan de rand van de bossen gelegen ruime, uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers en fraai aangelegde achtertuin (2018) met vrijstaand stenen berging. Deze woning is voorts gelegen op korte afstand van scholen, sportfaciliteiten en winkelcentrum "Heyhoef". Ook gunstig gesitueerd ten aanzien van de uitval uit de wijk.

Bouwjaar: 1986
Perceeloppervlakte: 152 m2
Woonoppervlakte: ca. 134 m2
Inhoud: ca. 448 m3

Indeling:

Begane grond:
Hal/ entree met meterkast en toiletruimte met zwevend wandcloset en fonteintje. Woonkamer met eikenhouten vloer, open woonkeuken en uitbouw met grote raampartij en openslaande tuindeuren. Woonkamer is aan de voorzijde v.v. een elektrisch rolluik. Open keuken in kookeiland en wandopstelling voorzien van vaatwasser (2018), keramische kookplaat, afzuigkap (2019), koelkast, oven en inbouwspotjes. Afgesloten trapopgang met provisiekast.

1e Verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers waarvan een van ca. 6,5 m2 en twee royale slaapkamers van ca. 13m2 met laminaat vloer en rolluiken. Keurige badkamer met wastafelmeubel, zwevend wandcloset, ligbad en douche met thermostaatkraan.

2e Verdieping:
Vaste trap. Overloop met de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasapparatuur, tuimelraam en bergruimte. Vierde slaapkamer van ca. 12 m2 met laminaat vloer, dakkapel en rolluik.

Tuin:
Verzorgd aangelegde achtertuin op het oosten met buitenkraan, terrastegels, kunstgras, planten borders en grote stenen berging met elektra en achterom.

Algemeen:
* Ruime tussenwoning met royale woonkamer en 4 slaapkamers
* Deels voorzien van rolluiken (2010)
* Dak van de uitbouw vernieuwd in 2013
* Achtertuin opnieuw aangelegd in 2018
* Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017 en 2020
* Aanvaarding April 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.052
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TILBURG AF 311
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² (10,77 meter diep en 5,08 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KIN Makelaars Tilburg

Bel 013-5339339
Een funda gebruiker
Dalfsenlaan 48
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn zeer tevreden over Kin Makelaars. Huis is verkocht via Kin en zij gaven ons vanaf het begin een vertrouwd en deskundig gevoel. Kin is daarnaast zorgvuldig en betrouwbaar. Martijn was altijd bereikbaar (ook via whatsapp of in het weekend) en eerlijk. Wij zullen Kin dan ook aan iedereen aanbevelen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van KIN Makelaars Tilburg
Beste Michelle en Carlos, Nogmaals dank voor jullie vertrouwen in KIN. Altijd leuk om te horen dat klanten de begeleiding als prettig ervaren en het in een succesvol aan- en verkooptraject mag resulteren. Wij wensen jullie veel woongenot in de nieuwe woning! Groeten, Martijn Wilhelm

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.