• Verkocht

Etnastraat 10 5022 PC Tilburg Groenewoud

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 174 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2020
Verkoopdatum
6 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gezien de vele reacties is het niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen.

Leuke starterswoning te koop! Deze woning is ideaal voor een startende koper, gelegen dichtbij het centrum, het Leypark en diverse andere voorzieningen. Met een zeer diepe achtertuin, de mogelijkheid voor vier slaapkamers en een modern afgewerkte keuken maak je hier misschien wel een vliegende start! Meer weten? Plan dan snel een afspraak!

De Etnastraat maakt deel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject uit de jaren negentig. Net ten zuiden van de Ringbaan Zuid zijn hier diverse typen eengezinswoningen gerealiseerd. Vooral de diepe tuinen vallen op. Zelfs als je een royale uitbouw zou maken heb je nog een flinke achtertuin over. De woning is tijdens de bouw reeds volledig geïsoleerd, het enige wat je nog hoeft te doen is je eigen smaak in de woning te brengen. De woning is gelegen op een ruim perceel van 174m2 en heeft een woonoppervlakte van circa 103m2. De inhoud bedraagt 322m3.

Indeling
Entree, hal met meterkast en toegang tot de L-vormige woonkamer met het zitgedeelte aan de achterzijde. De keukenruimte is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft enkele jaren geleden een nieuwe inrichting gekregen inclusief nieuwe apparatuur. Een tussenhal biedt plaats het de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer met tweede toilet, wasgelegenheid en douchruimte. De slaapkamers aan de achterzijde zijn verbouwd tot 1 grote slaapkamer. Met een eenvoudige ingreep zijn hier weer twee slaapkamers van te maken.

Tweede verdieping: Middels de vaste trap te bereiken zolderverdieping met aansluitingen voor de wasapparatuur en CV installatie. Op deze zolderverdieping kan ook een extra slaapkamer gerealiseerd worden.

Tuin: Zeer diepe achtertuin zodat er nagenoeg de gehele dag wel een plekje in de zon te vinden is. Achter in de tuin bevindt zich een ruime stenen berging met toegang tot de achterom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.184
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

TILBURG Y 1860
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
79 m² (15,5 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van den Hoven Makelaardij

Bel +31135339118

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.