• Verkocht

Hoogtedwarsstraat 64 5021 PC Tilburg Oerle

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 72 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2020
Verkoopdatum
20 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Koopsom € 200.000,-- k.k.

Wonen in de binnenstad van Tilburg op fijne woonlocatie in een knusse tussenwoning die veel starters op de woningmarkt zal aantrekken. De woning wordt verwarmd middels een combiketel, is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en ventilatieroosters, waarvan twee met kunststofkozijnen en een vijftal rolluiken. Ook tref je in de woning nog paneeldeuren.

Omgeving
De Hoogtedwarsstraat is een rustige en kindvriendelijke straat die uitkomt op de Bisschop Zwijsenstraat gelegen in de binnenstad van Tilburg. De binnenstad kenmerkt zich tot een fijn winkelgebied gecombineerd met de vele uitgaansmogelijkheden en niet te vergeten de jaarlijks georganiseerde evenementen. Ook de vernieuwde Spoorzone en het aantrekkelijke Piushaven-gebied dragen bij tot de aantrekkelijkheid van de stad. Wonen, werken en recreëren gaan in het nieuwe Piushaven-gebied hand in hand met de Piushaven als bloeiend middelpunt. Mede bepalend hiervoor zijn de vele activiteiten in en rondom de haven. Er is ruim plaats voor pleziervaart, zeker in de zomer is het een komen en gaan van plezierjachten die de Piushaven aandoen. De nodige restaurants en terrassen maken de sfeer van de haven af. Voor de laatste actuele informatie zie Piushaven.nl. In de nabije omgeving tref je het mooie Stadspark, het groene Leijpark, winkelgebied Aabe, het Stappegoor met zijn onderwijsinstellingen, sportmogelijkheden en bioscoop Euroscoop.

Object gegevens
• Bouwjaar (BAG informatie): 1919
• Perceeloppervlakte: 72 m2
• Gebruiksoppervlak wonen: ca. 68 m2
• Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 4 m2 (berging)
• Bruto inhoud: ca. 260 m3

Indeling woning

Begane grond
De entree/hal is afgewerkt met een donkergrijze tegelvloer, wanden granol, radiator, garderobe, toogje, en trapopgang bekleed met vloerbedekking. De sfeervolle woonkamer is voorzien van rolluik voorzijde, laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking, afgesloten trapopgang en trap/kelderkast. De keuken is afgewerkt met een donkere tegelvloer en voorzien van lichte inrichting met onder- en bovenkastjes, laden, verlichting, zwart aanrechtblad, rvs-spoelbak met mengkraan, 4-pits-gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven en vaatwasser. Tussenportaal met radiator, opstelling combiketel (Nefit Topline: 2012), aansluiting voor de wasmachine en buitendeur. Betegelde badkamer met toilet, douche v.v. thermostatische kraan en wastafel met kastje v.v. spiegel.

Verdieping
Overloop met klapraam v.v. rolluik, laminaatvloer en toegang tot twee slaapvertrekken. De ouderslaapkamer met twee kunststofkozijnen (draai/kiep) met dubbele beglazing is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van laminaatvloer en vaste inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van laminaatvloer en lichte wand- en plafondafwerking.

Zolder
Middels een vlizotrap kom je op een niet volledig beplankte bergzolder.

Buitenruimte
De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en bestaat hoofdzakelijk uit een kleine plaats met terrastegels. Aan de woning aangebouwd tref je een houten berging.

Opmerking:
-Voor de voorwaarden welke betrekking hebben op deze woning lees de “extra toelichting over het kopen van deze woning” welke u kunt vinden in de brochure behorende bij deze woning. U kunt deze brochure geheel vrijblijvend downloaden op onze site “becx.nl en funda.nl zonder daarvoor gegevens achter te moeten laten. Natuurlijk krijgt u de brochure ook mee na het bezichtigen van de woning.
-Uitgelicht de “toelichtingsclausule BBMI”:
De Branche Brede Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Voorop staat dat Becx Makelaardij kan aantonen dat zij zorgvuldig en met de intentie om u van de juiste maatvoering te voorzien te werk is gegaan, maar kunnen onbewuste fouten Becx Makelaardij en dus ook de verkoper niet aangerekend worden. Uw aankoopbeslissing dient af te hangen van uw eigen waarneming alsmede uw eigen (eventueel door derden uit te voeren) onderzoek. Mocht maatvoering en/of indeling een belangrijk element zijn in uw aankoopbeslissing, gelieve zelf actie te ondernemen voor de juistheid hiervan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.941
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
72 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG R 5382
Kadastrale kaart
Oppervlakte
72 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
12 m² (8 meter diep en 1,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Becx Makelaardij Tilburg

Bel 013-5364477

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.