• Verkocht

Nautilusstraat 132 5015 AR Tilburg Ind.terrein Loven

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2020
Verkoopdatum
9 november 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Sfeervolle erkerwoning: ja
Uitbouw: ja
Dakkapel: ja
Dichtbij het stadshart: ja
Gemoderniseerd en comfortabel: ja

Oftewel, kom kijken!

Verstopt achter de 'Bosscheweg' ligt de Nautiliusstraat met zijn sfeervolle erkerwoningen, mooie bomen en voldoende parkeergelegenheid. Deze jaren 30-erkerwoning is uitgebouwd en uitstekend onderhouden. Gemoderniseerd met nieuwe elektra, water en riool en een betonvloer met vloerverwarming. Daarnaast geheel voorzien van kunststof kozijnen met houtnerf en isolatieglas en deels voorzien van rolluiken. En op ca. 10 minuten fietsen gelegen van het stadshart, winkelgebied AaBe Fabriek en natuurgebied Moerenburg.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang en toegang naar de sfeervolle diep uitgebouwde woonkamer. Aan de voorzijde is de erker en aan de achterzijde de woonkeuken. In 2012 is de begane grond gemoderniseerd en voorzien van de uitbouw, betonvloer met vloerverwarming en de woonkeuken. De lichtkoepel verzorgt volop lichtinval en de gekozen materialen zijn licht en sfeervol. De wanden en het plafond zijn gestuct, er zijn inbouwspots en er ligt een laminaatvloer. De keuken is in een hoekopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasmachine, combi-oven en een vrijstaande oven met 6-pits gaskookplaat. Bij de keuken - onder de trapopgang naar de verdieping - is een diepe trapkast met de meterkast. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken - achterhal - met achterdeur, inpandige berging, toilet en cv-ketelopstelling (2015). In de inpandige berging zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is volop mogelijkheid voor opslag van voorraad.

1e verdieping:
Overloop met inbouwkast en drie slaapkamers. Deze verdieping heeft structuurverf wanden en is uitgevoerd met een laminaatvloer en de originele paneeldeuren. Alle (slaap)kamers hebben rolluiken en inbouwspots.

2e verdieping:
De vaste trap biedt toegang tot een 4e (slaap)kamer met dakvenster en dakkapel (2009). Verrassend is de geheel betegelde badkamer met douche, ligbad, wastafel, designradiator, inbouwspots en dakvenster. De zolderkamer doet niet onder voor de andere verdiepingen en is voorzien van structuurverf wanden en laminaat.

Buiten:
Sfeervolle plaats/tuin met sierbestrating en een overdekt terras voor de late zomerse avonden. De tuin is volledig omsloten met houten schutting en middels de stenen berging is de achterom (brandgang) bereikbaar. De berging is voorzien van elektra, water en een afvoer.

Algemeen:
Bouwjaar: 1934
Inhoud: 378m3
Perceeloppervlakte: 135m2
Volledig kunststof kozijnen en dubbele beglazing
Vloerverwarming
Uitbouw 2012, dakkapel 2009
Cv-ketel 2015
Platte daken 2012
Meterkast/elektra 2012
Aanvaarding: In overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.085
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Prolin (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG V 776
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
47 m² (10 meter diep en 4,67 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kern Makelaars Tilburg

Bel 013-7113717

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ind.terrein Loven

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ind.terrein Loven

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.