• Verkocht

Kasteel Tongelaerstraat 25 5037 TN Tilburg De Reit

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 november 2020
Verkoopdatum
4 januari 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

In de gewilde woonwijk “De Reit”, op een groene kindvriendelijke woonlocatie ligt deze bijzondere "rug aan rug"- woning. Deze woning met veel lichtinval heeft een ruime woonkamer met schuifpui, moderne keuken, inpandig bereikbare was-/bergruimte, 3 slaapkamers (eenvoudig terug te brengen naar oorspronkelijke 4 slaapkamers) en een moderne badkamer. De privacy biedende tuin is heerlijk rustig gelegen, geheel betegeld en met een houten berging.

De woning is gelegen op een goede locatie. Het stadscentrum, uitvalswegen en (winkel)voorzieningen zijn snel bereikbaar en de woning bevindt zich op loopafstand van bosgebied "Het Wandelbos en "De Warande".

Bouwjaar: 1976
Woonoppervlakte: ca. 128 m2
Inhoud: ca. 406 m3
Perceel: 150 m2

Begane grond:

Vanuit de tuin is de entree van de woning bereikbaar. Het voorportaal met de meterkast biedt u toegang tot de ruime hal met trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is de toiletruimte, werkkast, woonkamer en de keuken
te bereiken. De Frans eikenhouten vloer loopt door naar de woonkamer.

De woonkamer (ca. 34 m2) is praktisch in te delen door zijn vorm en uitermate licht te noemen door de aanwezige grote raampartijen en schuifpui. Vanuit de woonkamer heeft u een vrij zicht op de tuin.

In de keuken treft u aan beide zijden een modern wit keukenblok aan met composiet werkblad. Alle aanwezige lades zijn greeploos. Naast veel werkruimte is er kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine aanw3ezig

De ruime was-/bergruimte is achter de keuken gelegen en biedt veel praktische bergruimte, extra aanrechtblokje met spoelbak, de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de CV-ketel bevindt zich in een aparte ruimte. Vanuit de bergruimte is de tuin bereikbaar via een buitendeur.

Verdieping:

De ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Voorheen waren er 4 slaapkamers aanwezig op deze verdieping, dit is eenvoudig terug te brengen naar deze oorspronkelijke indeling.
De slaapkamers zijn allen afgewerkt met een laminaatvloer. De grootste slaapkamer (voorheen 2 kamers) is voorzien van wastafel. In de middelste kamer is een vaste kastenwand aanwezig.

De modern betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming en heeft beschikking over een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel en toilet.

Tuin:

De betegelde tuin is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en volledig afgeschermd waardoor u heerlijk kunt genieten van de privacy. De houten berging is voorzien van elektra.
.

Algemeen:

• De woning is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
• Plat dak is geïsoleerd en vernieuwd in 2006
• CV-ketel 2006.
• Meterkast bestaat uit 8 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstoom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.262
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom

Kadastrale gegevens

TILBURG AB 2568
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zonneterras
Voortuin
63 m² (7,25 meter diep en 8,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Naber Garantiemakelaars

Bel 013 - 5 400 700

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.