• Verkocht

Schalk Burgerstraat 24 5025 BR Tilburg Oerle

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 198 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2020
Verkoopdatum
18 november 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Starters, doorstromers opgelet: een fijne instapklare woning!!!
3 ruime slaapkamers, moderne badkamer, groter veranda, brede en diepe achtertuin.

Deze woning bevindt zich in een rustige straat van Tilburg Zuid. De woning biedt veel woongenot aan een (jong) gezin maar ook als je starter bent is dit een fijne woning waarmee je alle kanten op kunt. De ligging nabij Stappegoor, uitvalswegen, scholen en de stad is heel gunstig. Je woont hier rustig en toch heel centraal. Waar wacht je nog op? Kom gewoon kijken!

Indeling:

BEGANE GROND
Hal, entree met garderobe, meterkast en toiletruimte. Modern toilet met zwevend closet en fonteintje. De onderkant van de trap is toegankelijk gemaakt en is nu een fijne bergruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer met open keuken en barretje. Fraaie afgewerkte woonkamer met stucwerk wand- en plafondafwerking en een lichte tegelvloer. De open keuken heeft volop kastruimte en inbouwapparatuur: vaatwasmachine, combimagnetron, koelkast, 3-in-1-kokend waterkraan en een gaskookplaat (5-pits incl. wokbrander). De keuken is opgesteld in een u-vorm en heeft mede daardoor volop bergkasten en werkblad. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige op het oosten en zuiden gelegen achtertuin. De tuin is bestraat en voorzien van omheining en achterom. Aan de achterzijde en over de volle breedte is een grote veranda/overkapping geplaatst, je kan hierdoor al snel buiten zitten en zomers tot laat van de tuin genieten. De vrijstaande ruime berging is over de volle breedte en biedt volop ruimte aan fietsen en opslag. De tuin is extra breed door de hoekligging en heeft naast de woning een brede poort, ideaal voor motorrijders!

1e VERDIEPING
Overloop, twee ruime slaapkamers, de badkamer en een separate wasruimte. De badkamer is gerealiseerd in de voormalige 'kleine slaapkamer' en strak en modern afgewerkt. Royale inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel met meubel. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 10 en 16m2. Beide kamers hebben een vaste kast en zijn keurig afgewerkt met stucwerk wand- en plafondafwerking. De kleine (slaap)kamer is voorzien van een laminaatvloer en de grote (slaap)kamer van vloerbedekking.

2e VERDIEPING
In 2004 is er een vaste trap geplaatst en mede door het drietal dakvensters is er een lichte zolder gecreëerd. Op de voorzolder is de cv-ketel geplaatst en onder de dakschuinte is extra bergruimte. 3e (slaap)kamer welke door de dakschuinte een sfeervolle en leuke kinderkamer is.

ALGEMEEN
Bouwjaar 1951
Hoekwoning met extra brede tuin
Cv-ketel Nefit HRC 24 (2012)
Grote veranda (2015)
Lichte woonkamer met open keuken
Tuin op het oosten en het zuiden
3 Slaapkamers
Luxe complete badkamer (2010)
Vaste trap naar zolder en drie dakvensters (2004)
Houten en aluminium kozijnen, allemaal met dubbele beglazing
Meterkast gemoderniseerd en vernieuwd
Ideale ligging t.o.v. scholen, winkels en uitvalswegen
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.722
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Hrc 24 combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG Q 6797
Kadastrale kaart
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
100 m² (13,5 meter diep en 7,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kern Makelaars Tilburg

Bel 013-7113717

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.