• Verkocht

Wittemstraat 18 5036 AM Tilburg Witbrant

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 november 2020
Verkoopdatum
17 november 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Welkom thuis... Dit is hem! Die ene keurige woning die je al een tijd zocht, met het juiste aantal slaapkamers, een complete keuken, een zee aan licht in elke kamer, en natuurlijk die fijne tuin waar je direct kunt beginnen met genieten. Uiteraard is er ook gedacht aan de nodige bergruimte, waardoor dit huis zich écht kenmerkt als een gezinswoning. Jouw nieuwe adres? Wittemstraat 18 in Tilburg!

Kom je snel binnenkijken? Onze makelaars staan voor je klaar!

Indeling
Begane grond

Binnenkomst in de ruime entree, waar zich het separate toilet met fonteintje, berging met witgoedaansluiting, trapkast en de trapopgang naar de bovenverdieping bevinden. Vanuit hier heb je toegang tot de eetkamer de keuken en de woonkamer.

De woonkamer is tuingericht en wordt gescheiden van de eetkamer door de keuken, die in het hart van het huis ligt. Hierdoor is een ruim zitgedeelte ontstaan met voldoende ruimte voor een lekkere grote loungebank meerdere fauteuils en zelfs nog een goed formaat dressoir of kast. De ruimte is netjes afgewerkt met een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming, lichte wanden en het gladde stucwerk plafond is afgewerkt met een strakke sierlijst. De grote glazen pui, met dubbele openslaande deur en meerdere ramen, geven veel daglicht en sfeer en binnen een handomdraai verbind je binnen met buiten.

Keuken

De keuken vormt het hart van het huis en is uitgerust met twee, tegenover elkaar gelegen keukenblokken. De vele praktische lades en kasten bieden meer dan voldoende opbergruimte. Uiteraard is de keuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur; vaatwasser, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een keramische kookplaat, zijn de fronten afgewerkt met een houtlook, en heb je de beschikking over een luxe natuurstenen aanrechtblad. De keuken gaat naadloos over in het eetgedeelte aan de voorzijde van het huis. Ook hier heb je weer veel daglicht door het grote raam, van de vloer tot aan het plafond, waardoor je uitkijkt op de voortuin. Er is plaats voor een eettafel met 6 stoelen waar gezellig aan gegeten kan worden met vrienden en familie.

Bovenverdieping

De eerste verdieping is uitgerust met maar liefst 4 slaapkamers, waarvan er momenteel één in gebruik is als inloopkast, en een complete badkamer.

De slaapkamers zijn ieder goed bemeten en hebben een goede lichtinval door (meerdere) grote ramen. Elke kamer is netjes afgewerkt en biedt zodoende een heerlijke ruimte om van een goede nachtrust te profiteren. Zo zijn de wanden met een lichte structuur afgewerkt en ligt er een doorlopende laminaatvloer.

Even goed tot rust komen na een stevige boswandeling? Breng dan eens een bezoekje aan deze royale badkamer! Hier vind je alles voor een rustmomentje; een wastafelmeubel, toilet, douchecabine en een heerlijk ligbad. De badkamer is fraai afgewerkt met mooie siertegels in witte en zwarte tinten.

Buitenleven

Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het noordoosten, wat betekent dat je de dag start met de zon op de achtergevel. Naarmate de dag vordert trekt de zon steeds verder de tuin in. Zodoende is er altijd wel een aangenaam plekje in de zon of schaduw beschikbaar. De tuin is voor het overgrote deel bestraat met o.a. sierbestrating en kunstgras, waardoor je maar weinig omkijken hebt naar het onderhoud. Achter in de tuin staat nog een vrijstaande houten schuur v.v. elektra, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. De tuin is ook via de eigen achterom bereikbaar.

Bijzonderheden
- De woning is rondom voorzien van rolluiken behalve de glazen pui op de begane grond aan de achterzijde.

Deze strak vormgegeven ruime tussenwoning met plat dak, is gelegen in de gewilde wijk Witbrand-West. De meeste straten in wijk zijn autovrij of autoluw. Tussen de blokken zijn centrale parkeerruimtes gemaakt aan de ene zijde van de straat en aan de andere zijde groene zones met speeltoestellen waardoor het geheel zeer geschikt is om met kinderen te wonen. De wijk is ook voor een groot deel omgeven door bos.

Witbrant is een jonge en gewilde woonwijk in de Reeshof. De wijk is gelegen tussen de straten; Reeshofweg, Bredaseweg, Burgemeester Baron van Voorst tot Voorstweg en het spoor. De wijk is onderverdeeld in Witbrant-Oost en Witbrant-West. Witbrant-Oost en Witbrant-West zijn totaal verschillend. In Witbrant-West wonen over het algemeen meer gezinnen en in Witbrant-Oost meer medioren en senioren. De woningen in Witbrant-West zijn erg ruim en ideaal voor gezinnen. De wijk heeft meerdere verkeersluwe straten en groene zones met speeltoestellen waardoor het geheel zeer geschikt is om met kinderen te wonen.

De wijk is ruim opgezet, rustig gelegen en op 15 auto-minuten afstand van het stadscentrum van Tilburg. In Witbrant-West is het Reeshof College te vinden en de wijk grenst aan station Tilburg Reeshof.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.539
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TILBURG F 5663
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (10,6 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.