• Verkocht

Madeliefstraat 6 5014 AP Tilburg Loven-Besterd

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 111 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 februari 2021
Verkoopdatum
11 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime en centraal gelegen stadswoning! Hier is net even die extra ruimte bijgebouwd waarbij de 1e verdieping is uitgebouwd en er op de 2e verdieping een dakopbouw is geplaatst. Door de uitbouw op de 1e verdieping is de badkamer hier naartoe verplaatst en door de dakopbouw heb je een extra slaapkamer. Voor stadse begrippen is er een prima achtertuin met achterom. De ligging is rustig maar zeer centraal ten opzichte van het station en het gezellige stadscentrum, die zijn op loopafstand te bereiken. Verder ontsluit je Tilburg met de auto snel via de Ringbanen.

BEGANE GROND
Op de begane grond zijn de gang, woonkamer, keuken en bijkeuken met toiletruimte.

ENTREE WONING
Via de entree van de woning kom je in de gang met hier de trap naar de 1e verdieping en de toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER
Ruime woonkamer met een praktische trapkast en openslaande tuindeuren (met daarvoor een convectorput). In de trapkast vind je de vernieuwde groepenkast.

KEUKEN
De keukenruimte is voorzien van twee keukenblokken met twee aanrechtbladen. De keuken is ingericht met diverse keukenkastjes, lades en inbouwapparatuur, zoals: koelkast, elektrische oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw en een vaatwasmachine. Ook is hier in een keukenkast de opstelling van de geiser weggewerkt.

BIJKEUKEN
Grenzend aan de keuken vind je de bijkeuken met hier bergruimte en de betegelde toiletruimte (met fonteintje) en een loopdeur naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping is de overloop met trapkast, twee grote slaapkamers, wasruimte en de badkamer.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer I (5m14 x 3m00) gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer II (4m12 x 2m27) gelegen aan de achterzijde.

De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

BADKAMER
In de opbouw (boven de keukenruimte) vind je eerst een wasruimte met daar dus de aansluiting ten behoeve van wasapparatuur. De betegelde en ruime badkamer is ingericht met een ligbad, douche, 2e toilet en een badmeubel met dubbele wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap te bereiken verdieping met een ruime bergzolder (met opstelling cv ketel Intergas VR) en door de opbouw is er een extra slaapkamer gerealiseerd.

SLAAPKAMER
Slaapkamer III (4m29/3m39 x 2m77).

TUIN
Fijne stadstuin voorzien van sierbestrating. Achterin staat een stenen berging en er is een achterom via de poort tussen woning en de buurwoning naar de straat toe.

ALGEMEEN
- Ruime verbouwde stadswoning.
- Centrale ligging ten opzichte van de stad en de ontsluiting.
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van diverse rolluiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.794
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
111 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Intergas VR (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG N 9980
Kadastrale kaart
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
42 m² (8,92 meter diep en 4,76 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kern Makelaars Tilburg

Bel 013-7113717
Dhr. johan van beurden
Madeliefstraat 6
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij waren super tevreden en heel goed behandeld door de makelaar anno heeft het allemaal goed uitgelegd en super vlug verkocht voor ons bedankt kern makelaars
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Kern Makelaars Tilburg
Onwijs bedankt voor deze mooie beoordeling en mooie woorden! Ook ik kijk terug op een leuke en vlotte verkoop. Nog een paar weekjes en dan gaan jullie verhuizen. Succes met de voorbereidingen en we zien elkaar weer snel bij de oplevering van jullie woning! Groetjes Anno.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.