• Verkocht

Paterstraat 4 5025 KJ Tilburg Sint Anna

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 121 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2021
Verkoopdatum
17 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

PATERSTRAAT 4, TILBURG

Deze starterswoning is ideaal gelegen ten opzichte van het centrum van Tilburg, in een zeer authentieke wijk "Sint Anna". Op steenworp afstand van alle voorzieningen, maar toch in een echte oude wijk van Tilburg wonen, met een heerlijk tuin!
De woning is meer dan 100 jaar oud, maar is altijd keurig bijgehouden door de huidige bewoners die hier het grootste deel van hun volwassen leven met veel plezier en trots hebben gewoond. De woning beschikt over een ruime living, een aangrenzende keuken en achtergelegen badkamer en 2 (mogelijk 3) slaapkamers op de eerste verdieping. Aan de achterzijde is een ruime berging/werkplaatsje aangebouwd.
De woning is bij uitstek geschikt voor de starters op de woningmarkt en wij nodigen u dan ook vol enthousiasme uit deze woning samen met ons te bezichtigen.

KENMERKEN:
- Bouwjaar: omstreeks 1900/1905
- inhoud: ca. 260 m3
- Woonoppervlakte: ca. 84 m2
- Perceel: 121 m2
- tuin: diepe achtertuin op het oosten

INDELING:
Vanuit uw entree heeft u gelijk toegang tot de woonkamer. Wat u meteen zal opvallen is het fijne daglicht in de woning door de vergrote raampartijen. De woonkamer staat in open verbinding met de achtergelegen keuken.
Vanuit de woonkamer heb je ook fraai zicht op je achtertuin.
De keuken is voorzien van apparatuur en is vergroot door in het achtergelegen portaal het kookgedeelte te plaatsen.
Aangrenzend aan de keuken is de douche/badkamer gerealiseerd met toilet

Verdieping:
De eerste verdieping is heringedeeld en men heeft van de voorste twee kleinere kamers 1 riante slaapkamer gerealiseerd. Er is een tweede kamer aanwezig en u zou de indeling eenvoudig inde toekomst terug kunnen brengen naar drie slaapkamers.
Voor aanvullende opslag is er een ruime zolder aanwezig. hier bevindt zich tevens de cv-ketelaansluiting (ca. 2014)

Tuin:
De tuin is een verademing voor centrumbegrippen en heerlijk diep en ruim voor een woning in deze prijsklasse. Hij is volledig bestraat en onderhoudsvriendelijk aangelegd en u beschikt hier de gehele dag over zon.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.616
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG P 2062
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (18 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lupker Makelaardij

Bel 013-5050611

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.