• Verkocht

Hindeloopenstraat 96 5045 GJ Tilburg Heerevelden

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 258 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2021
Verkoopdatum
30 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een zeer fraaie en ruim opgezette locatie gelegen 2-onder-1-kap woning met uitgebouwde woonkamer, 4 ruime slaapkamers, modern toilet en badkamer, oprit t.b.v. parkeergelegenheid op eigen terrein, voortuin, ruime garage van ca 21 m2 en diepe achtertuin. De uitstekend onderhouden woning is uitermate gunstig gelegen in een kindvriendelijke, doodlopende straat grenzend aan het Reeshofpark vlakbij scholen, sportvoorzieningen en winkelcentrum Heyhoef.

Bouwjaar: 1990
Woonoppervlakte: ca. 135 m2
Perceeloppervlakte: 258 m2
Inhoud: ca. 547 m3

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met vaste trapopgang, toiletruimte en meterkast. De toiletruimte is voorzien van een zwevend wandcloset en fontein.

Ruime uitgebouwde woonkamer voorzien van eikenvloer, stucwerk afwerkingen, openslaande tuindeuren en 2 sola tubes. De moderne keuken - in parallelle opstelling met gezellige bar - is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van combi-oven, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast.

1e Verdieping:
Via de overloop zijn 3 ruime slaapkamers van ca. 8,5 m2, 9 m2 en 13,5 m2 en de moderne badkamer toegankelijk. De nette badkamer is uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel, wandmeubel, zwevend wandcloset, ligbad en douche met thermostaatkranen.

De eerste verdieping is grotendeels voorzien van een laminaat vloerafwerking. Een slaapkamers is voorzien van een tapijt vloerafwerking.

2e Verdieping:
Via de vaste trapopgang is de voorzolder toegankelijk waar de aansluitmogelijkheid t.b.v. was- en droogmachine zich bevinden. Eveneens biedt deze overloop toegang tot een ruime berging en grote zolderkamer met dakraam en veel bergruimte. Mogelijkheid voor 1 of 2 extra slaapkamers (met eventueel dakkapel(len)).

Garage:
Aangebouwd stenen garage van ca. 21 m2 met elektra. Een loopdeur biedt vanuit de garage een achterom naar de achtertuin.

Tuin:
Keurige voortuin en eigen oprit naar de garage. Verzorgd aangelegde achtertuin met gazon, borders en zonneterrassen.

Algemeen:
* Op steenworp afstand van Heyhoef en het Reeshof park gelegen
* Uitgebouwde 2-onder-1-kap woning met 4 slaapkamers
* Modern toilet en badkamer
* Oprit met eigen parkeergelegenheid
* Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.148
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
258 m²
Inhoud
547 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TILBURG AF 6057
Kadastrale kaart
Oppervlakte
258 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
98 m² (11,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KIN Makelaars Tilburg

Bel 013-5339339
Een funda gebruiker
Hindeloopenstraat 96
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Reëele vraagprijs bepaalt en enkele biedingen erboven gehad. Prettige gesprekken vooraf. Martijn heeft goed contact gelegd met de bezichtigers.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van KIN Makelaars Tilburg
Beste Hellen en Erik, Dank voor jullie vertrouwen in KIN. Fijn om te horen dat jullie met een prettige ervaring terug kijken op het verkoopproces. We hebben samen een mooi resultaat behaald. Wij wensen jullie ook veel woonplezier in jullie nieuwe woning. Met vriendelijke groet, Martijn Wilhelm KIN Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.