• Verkocht

Hunze 17 5032 ET Tilburg De Blaak

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 551 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 april 2020
Verkoopdatum
7 juli 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Riant wonen in een bosrijke omgeving in woonwijk De Blaak.

Aan het einde van de Hunze, op de hoek met het Slingepad staat deze zeer ruime bungalow met optimale privacy. De bungalow heeft geen niveauverschillen waardoor geheel gelijkvloers wonen aanwezig is. De ligging aan de rand van de wijk aan een brede fiets- en wandelstrook in woonwijk De Blaak is subliem.

In de woning onder andere een drietal slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonkamer met aangrenzende keuken en een multifunctionele tuinkamer. De carport, garage en serre zorgen samen met de privacy volle tuin voor een unieke kans om ruim te wonen zonder trappen te hoeven lopen.

Woonwijk De Blaak heeft diverse voorzieningen voor jong en oud; een basisschool, kinderopvang, sporthal, tennisclub en aan de Amer is een buurtwinkelcentrum met een supermarkt en diverse winkels. De bushalte van lijn 7 is op loopafstand en zorgt voor een goede verbinding met het treinstation Tilburg Centraal. Via de Baroniebaan zijn de Ringbaan Zuid, Ringbaan West en de aansluitende A58 te bereiken.

Indeling:
Via de overdekte entree komt u in de ruime ontvangsthal van deze bungalow. Rechts in de hal zijn de garderobe en de toiletruimte met fonteintje. Het hoge plafond maakt de hal optisch nog ruimer. In de hal, woonkamer en keuken ligt een plavuizen vloer.

Woonkamer
De tuingerichte woonkamer is een lichte leefruimte met mooi lichtinval. De woonkamer is in te delen met een ruime zithoek bij de haard, een lees-/werkplek en aan de kant van de keuken is een grote eethoek. De lichtkoepels en de speelse indeling maken de woonkamer tot een aangename leefruimte. Via glazen deur bij de zithoek is de serre te bereiken, voorzien van een glazen schuifwand aan de tuinzijde.

Keuken
Vanuit de woonkamer is de dichte keuken te bereiken. De keuken met lichte keukeninrichting voorzien van een dubbele wandopstelling met veel bergruimte in de onder- en bovenkasten. Alle aanwezige apparatuur is ingebouwd: een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Tuinkamer
Achter de keuken is een multifunctionele kamer gelegen, inclusief een eigen badkamer. Deze kamer is in gebruik als bijkeuken/wasruimte en in het achterste deel staat een (eet)tafel. De lichtkoepels, grote ramen en de brede schuifpuien maken deze kamer tot een fijne plek om te wonen of werken. De badkamer is ingedeeld met een wastafelmeubel, luxe douche met massagestralen, een toilet en een bidet. Voorheen met sauna.

Slaapkamers en badkamer
Aan de voorzijde zijn er drie goed formaat slaapkamers, de badkamer en de cv-ruimte. Een van de slaapkamers heeft een vaste kastenwand met spiegeldeuren en de badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche en twee wastafels.

Carport en bungalow
Naast de bungalow is de carport en aansluitend de garage. De hoge carport met hekwerk is geschikt voor caravan of camper stalling en biedt plaats voor circa vier auto's. Via de brede roldeur is de garage te bereiken, ook heeft de garage een deur aan de voorzijde en een deur richting de serre aan de achterzijde.

Exterieur:
De voortuin is ingedeeld met bestrating en diverse vakken met beplanting. Voor de carport is een brede oprit waardoor er ruimschoots parkeergelegenheid op eigen terrein is.

De achtertuin heeft een groot grasveld, diverse borders met beplanting, een groot terras en diverse plekjes voor een zitje. De tuin is omheind met een hekwerk en biedt veel privacy. De tuin heeft een gunstige ligging op het zuiden waardoor u een groot deel van de dag van de zon kunt genieten.
Achterin in de tuin een tweetal bergingen.

Algemeen:
De woning verkeerd overwegend in zijn oorspronkelijke staat.
De indeling en ligging is weloverwogen en praktisch.
Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.043
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 549.500 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
66 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
551 m²
Inhoud
730 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag, Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG AA 2028
Kadastrale kaart
Oppervlakte
551 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,15 meter diep en 0,12 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

M&S makelaars

Bel 013-5359235

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Blaak

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Blaak

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.