• Verkocht

Bosscheweg 181 5015 AB Tilburg Ind.terrein Loven

Uitgelichte kenmerken

  • 197 m² wonen
  • 357 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 565.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 september 2021
Verkoopdatum
27 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat verrassend veel ruimte op de begane grond. Deze halfvrijstaande (geschakelde) woning heeft op de begane grond maar liefst een diepte van bijna 25 meter. De woning is sfeervol afgewerkt en recent geheel gemoderniseerd. Achter de woning ligt de ca. 16 meter diepe tuin met veel privacy. Aan het eind van het perceel bevindt zich de dubbele garage, die bereikbaar is vanuit de achtergelegen ventweg. De woning is gelegen op een ruim perceel van 357 m2 met voor- en achtertuin. Het stadscentrum van Tilburg, uitvalswegen en natuurgebied Moerenburg liggen alle op korte afstand.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree met vestibule; Gang met mozaïektegelvloer toegang gevend tot toilet (met ingebouwde Geberit duofresh module met geurafzuiging) met fonteintje, meterkast met vernieuwde uitgebreide installatie en trapopgang;
Aan de voorzijde ligt de werkkamer, ideaal voor kantoor aan huis of een thuiswerkplek;
De keuken is in 2019 volledig vernieuwd en voorzien van een kookeiland voorzien van inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, Quooker en spoelbak; daarnaast een kastenwand met o.a. koelkast-vriescombinatie en combi-oven;
Grenzend aan de keuken treft u de eetkamer aan;
Het woongedeelte is in tweeën gesplitst en ligt aan de achterzijde; vandaar heeft u een mooi uitzicht op de tuin, welke te bereiken is via de openslaande tuindeuren;
Tevens treft u aan op de begane grond de wasruimte en de bijkeuken.
De begane grond is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming; wand- en plafondafwerking grotendeels stucwerk.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, een trapkast en het dakterras; De grote ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde;
De badkamer is in 2020 volledig gerenoveerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel met 2 kranen en vloerverwarming;
De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde.

Tweede verdieping:
Via een vaste afgesloten trap is de zolderverdieping met dakraam en dakkapel te bereiken welke wordt gebruikt als derde slaapkamer; mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te realiseren; tevens bergruimte achter de schotten.

Buiten:
Voortuin met diverse plantenborders en een groenstrook langs het huis met buitenkraan en containeropstelling; tevens eigen parkeerplaats met laadpaal (ter overname);
Diepe achtertuin (ca. 6 x 16 m) met daarna de zeer ruime garage (afm. 5.72 x 5.76 m), grenzend aan de achtergelegen ventweg.

Bijzonderheden:
• Op de begane grond een woonoppervlakte van maar liefst ca. 135 m2;
• Ruime dubbele garage aan de achterzijde van het perceel;
• Sfeervolle woning;
• Diverse karakteristieke elementen aanwezig;
• Mogelijkheid tot uitbouw op eerste verdieping;
• Verwarming en warmwatervoorziening via CV-ketel (Remeha, 2020);
• Moderne keuken en badkamer;
• Ventweg aan voor- en achterzijde van de woning;
• De woning is voorzien van vloerisolatie, dakisolatie en isolerende beglazing;
• De woning is voorzien van 15 zonnepanelen;
• Voorziening voor opladen van elektrische auto (ter overname);
• Bouwtechnisch rapport is aanwezig.

Algemeen:
Perceeloppervlakte 357 m2, netto-woonoppervlakte ca. 197 m2, inhoud woonhuis ca. 697 m3, bouwjaar 1936.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.868
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
197 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
357 m²
Inhoud
697 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG V 1147
Kadastrale kaart
Oppervlakte
357 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (16 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hans van Berkel makelaardij

Bel 013-5070930
Een funda gebruiker
Bosscheweg 181
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij kenden Hans van Berkel Makelaardij al vanuit het verleden en zijn blij dat we opnieuw voor hen gekozen hebben. Hans, Marten en Dennis vormen een goed team. Het zijn géén makelaars van het type 'snelle jongens', maar vakmensen die op een prettige en betrokken manier uitstekend werk leveren.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.