• Verkocht

Beatrixhof 9 5046 NL Tilburg De Hasselt

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2022
Verkoopdatum
10 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de woonwijk de Hasselt bieden wij aan een prachtig recent opgeknapte tussenwoning van 81 m²! Werkelijk alles aan deze woning is vernieuwd en aangepast. Uitgebouwde woonkamer, nieuwe moderne keuken met kookeiland, openslaande tuindeuren, bergkast en ruimte voor de wasmachine en droger. Drie slaapkamers op de eerste verdieping, moderne badkamer, tweede toilet en vlizo trap naar de bergzolder. Het is hier fijn wonen aan een rustig woonhofje en u bent zo de wijk uit richting diverse uitvalswegen, stadscentrum en het centraal station. Daarbij is de woning ook nog eens energiezuinig want er zijn 9 zonnepanelen aanwezig. Kortom u bent van harte welkom om een kijkje te nemen!

Als u deze woning gezien heeft, wordt het vast liefde op het eerste gezicht.

Comfortabel wonen:
• Instapklaar!
• Aan de binnenzijde is alles vernieuwd / volledig gemoderniseerd
• Uitgebouwde en sfeervolle living met openslaande tuindeuren
• Vrije uitkijk aan de voorzijde over plein
• Nieuwe keuken met kookeiland
• 3 slaapkamers en geheel vernieuwde badkamer boven
• Nieuwe CV ketel en 9 zonnepanelen
• Ruime achtertuin met berging en achterom

Begane grond:
Middels de voordeur komt u uit in de hal met daar de trapopgang en de toiletruimte met inbouwcloset en fontein. Deur naar de uitgebouwde en functioneel ingerichte woonkamer/keuken. De tuingerichte woonkamer is maar liefst 3 meter over de volle breedte uitgebouwd, heeft een grote raampartij en openslaande tuindeuren naar de achter gelegen tuin. Onder de trap is een kast gerealiseerd met de meterkastopstelling (moderne uitvoering, 10 groepen en 3 aardlekschakelaars) en een aparte ruimte om de wasmachine en droger neer te zetten.
De volledige nieuwe keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft een groot kookeiland met een inductie kookplaat met bijbehorende RVS afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en veel kastruimte. Aan de overzijde is een grote kastenpartij met hierin de koel-/vriescombinatie en de elektrische oven.

De vloeren zijn voorzien van visgraat motief laminaat en vloerverwarming. Toilet heeft een tegelvloer. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk.

Eerste verdieping:
Overloop die toegang geeft tot de volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel en tweede inbouwcloset. Vlizotrap naar de bergzolder.
Drie slaapkamers waarvan twee aan de voorzijde en een aan de achterzijde zijn gesitueerd.
Ook hier luxe laminaat vloer en strak stucwerk op de wanden en plafonds.

Bergzolder:
Volledig afgetimmerde en na-geïsoleerde zolderberging met CV-opstelling (Remeha HR uit 2022).

Achtertuin:
De tuin is gelegen op het noorden maar hier kunt u toch heerlijk genieten van het zonnetje door een tweede terras achter in de tuin en schaduw op het terras aan het huis. Achterom, erfscheiding zijn van betonplaten, er is een gazon en er zijn terrassen. Verder is er een stenen berging en achterom aanwezig.

Buurtgegevens:
Zoals eerder vermeld heeft de woning een gunstige ligging. Zo is ook het stadscentrum nabij.
Het stadshart van Tilburg biedt u veel uitgaansmogelijkheden, waaronder de Schouwburg, het concertgebouw, winkels, de vele eet- en uitgaansmogelijkheden en bioscopen.
Jaarlijks worden er een aantal evenementen in en rondom de stad georganiseerd, zoals Tilburg Ten Miles, de Tilburgse Kermis, Tilburg Wijnstad en Tilburg Culinair. Tilburg kent een zestal kunstopleidingen zoals dans, muziek en theater, rock, architectuur, beeldende kunst en natuurlijk de Universiteit. Tilburg heeft twee recente paradepaardjes erbij zoals De hippe Spoorzone inclusief het nieuwe Stadspark (Spoorpark) en natuurlijk is het bij het populaire Piushavengebied ook heerlijk toeven.

In de directe omgeving zijn er veel mogelijkheden tot ontspanning zoals, De Efteling en de Beekse Bergen. Zo wordt Tilburg omgeven door schitterende natuurgebieden zoals, De Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse bossen en vennen. Kortom, Tilburg is een bruisende stad waar veel te beleven valt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.704
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG O 5936
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
49 m² (10,75 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.