• Verkocht

Wilhelminapark 124 5041 EH Tilburg Het Goirke

Uitgelichte kenmerken

  • 500 m² wonen
  • 690 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 920.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2016
Verkoopdatum
28 september 2020
Looptijd
53 maanden

Omschrijving

Monumentale Stadsvilla. Rijksmonument.

Gelegen aan het Wilhelminapark is op nr 124 een half vrijstaande, onder prachtige architectuur, monumentale stadsvilla gevestigd.
Het pand is gebouwd omstreeks 1910.

Een imposant object, een lust voor het oog en geschikt voor de liefhebber van klassieke architectuur. De locatie heeft een lange stedenbouwkundige geschiedenis en valt onder beschermde stadsgezichten.

Het herenhuis is compleet in 'Jugendstil' ontworpen door de Tilburgse architect C.J.M. Kocken en omvat enorm veel authentieke details. De Rijksdienst voor de Monumentenzorg roemt het pand om de gaafheid van in- en exterieur. Het pand is sinds 2000 opgenomen in het register voor Rijksmonumenten. Van het pand is door Monumentenwacht Brabant in 2012 een historische rapportage gemaakt.

De voorgevel bestaat uit details verspringend in verschillende hoogte en diepte detailleringen, rijkelijk voorzien van bijzondere ornamenten. Het karakteristieke 'arkel'torentje geeft het pand een statig voorkomen. Het huis is ontworpen als artsenwoning met twee separate ingangen aan de voorzijde die zich bevinden in het middelste, terugspringende gedeelte. De gevels van het pand zijn opgetrokken uit machinale baksteen. De hoge borstwering, lateien, ornamenten, speklagen en constructieve details zijn van hardsteen. Beide voordeuren voorzien van snijwerk en een 'schoenschraper'

Ook het interieur herbergt nagenoeg nog alle authentieke elementen: een imposante entree, vestibule en hal met magnifieke trappenpartij, glas in lood, facet geslepen glas, paneeldeuren, diverse versierselen, plafond afwerking, ensuite deuren etc. Door de opzet, ligging en enorme ruimten is het geheel geschikt voor gebruik met verschillende doeleinden.

De achterzijde van het pand is ontsloten via het Smidspad en makkelijk bereikbaar. Een elektrisch bedienbare poort verschaft de toegang tot een enorme stadstuin annex parkeerterrein met 11 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bouwjaar : Ca 1910
Perceelsoppervlakte : 690m²
Inhoud : ca. 2000m³
Aanvaarding : in onderling overleg
Mogelijkheid voor het houden van kantoor of praktijk

Indeling

Souterrain

Het pand is volledig onderkelderd. Via de hal is het souterrain te bereiken. Dit kan tevens via een buitentrap aan de achterzijde. Voorheen deden deze ruimtes dienst als keuken, bijkeuken, voorraadruimte, wijnkelder, strijkkamer, spoelkamers en een toilet.
De originele vloeren- en wandtegels zijn nog aanwezig. Dit geldt tevens voor diverse stenen en houten opbergruimtes.

Begane grond woongedeelte

Via een imposante entree, een vestibule met alle originele details bestaande uit een marmeren vloer met marmeren lambrisering, wordt het trappenhuis bereikt. Dit is een kunststuk op zich. De volledig eikenhouten trap met zeer bijzondere detaillering leidt naar de eerste en tweede etage. Bovenin het trappenhuis bevindt zich een lichtkoepel voorzien van glas in lood. Er is een liftinstallatie aanwezig naar de 1e etage. Aan de rechterzijde bevindt zich een ruime salon met achterkamer 7.00 x 4.20m en een voorkamer 5.00 x 4.20m met originele houten plafond-afwerking, ensuite deuren met facetglas. Keuken met gedateerde inrichting, toilet en deur naar het souterrain.

Begane grond praktijk gedeelte

Aan de linkerzijde van het trappenhuis is er een verbinding naar het praktijk/kantoor gedeelte met eigen voorentree. De ruimte bestaat uit een entree met hal, voor- en achterkamer en toilet.

Eerste etage

De overloop leidt naar een grote kamer van ca 42m² met balkon en uitzicht op het Wilheminapark, een boudoir, slaapkamer met aansluitend torenkamertje ca 18m² en een badkamer met douche, twee wastafels en whirlpool.

Via het trappenhuis wordt de eerste etage met de tweede etage verbonden. De trap leidt langs drie imposante grote glas in lood ramen die over de lengte de twee verdiepingen beslaan. Tussen de eerste en tweede verdieping bevindt zich een toiletruimte.

Tweede etage

Op de tweede etage bevindt zich een overloop, met aansluitend een badkamer,drie slaapkamers, waarvan een slaapkamer met torenkamer, en een slaapkamer met grote spanten en een dakkoepel raam.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 920.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.840
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 985.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met metaal, overig en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
500 m²
Perceel
690 m²
Inhoud
2.000 m³

Indeling

Aantal kamers
13 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

TILBURG N 15315
Kadastrale kaart
Oppervlakte
690 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
315 m² (35 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.