• Verkocht

Bredaseweg 74 5038 NH Tilburg Sint Anna

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 99 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 augustus 2020
Verkoopdatum
9 september 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Unieke kans! Karakteristieke tussenwoning met glas in lood elementen in de binnenstad mét eigen garage. Achter de authentieke voorgevel verschuilt zich meer woonruimte dan je aan de buitenkant zou verwachten. De woning is o.a. voorzien van een gezellige stadstuin, een kelder en drie slaapkamers. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Tilburg, loopafstand van een supermarkt, bushalte en het centraal station. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Algemeen
Bouwjaar: 1905
Woonoppervlak: 80 m2
Inhoud: 357 m3
Perceeloppervlak: 99 m2

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot het volledig betegelde toilet met closet en fontein, het eetgedeelte en de woonkamer.
Aan de voorzijde van de woning is het eetgedeelte gesitueerd en is voorzien van een houten vloer. Via de trap is er toegang tot de kelder. In open verbinding met het eetgedeelte kunt u het tuingerichte woongedeelte vinden. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle openhaard en is er middels de openslaande deuren, toegang tot de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een marmeren vloer en de wanden en het plafond hebben een strakke afwerking. Tevens is het plafond afgewerkt met een mooie sierlijst en zijn de ramen voorzien van het originele glad- in lood. De open trap biedt toegang tot de eerste verdieping.
De keuken biedt door de onder- en bovenkasten voldoende bergruimte en is voorzien van een ruim werkblad. Tevens beschikt de keuken over een 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Middels de loopdeur ie er toegang tot de achtertuin.

Verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn licht door de dakramen en voorzien van een lichte laminaatvloer. De authentieke balken zijn hier duidelijk zichtbaar. Eén slaapkamer is voorzien van een vaste kast.
De betegelde badkamer beschikt over een douche, ligbad, wastafel, toilet, verwarming en de aansluitingen ten behoeve van het wasapparatuur.

Zolder:
De zolder met de derde slaapkamer is voorzien van de opstelling van de cv-combi ketel, tapijttegels en bergruimte onder het schuine dak.

Achtertuin:
Zonnige onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het zuiden voorzien diverse beplanting en borders, verlichting en een schrobputje. Via de achterzijde van de tuin is er toegang tot de garage.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.112
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
99 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

TILBURG P 2659
Kadastrale kaart
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (10,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Jurgens & Van Bemmelen

Bel 013-3032227

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.