Spoorlaan 96 5017 JT Tilburg Hoogvenne

  • Verkocht
€ 674.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 augustus 2020
Verkoopdatum
1 november 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

AUTHENTICITEIT GECOMBINEERD MET MODERNITEIT

Midden in het centrum van Tilburg ligt deze prachtige en zeer royale half vrijstaande woning. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 188m2 en is gebouwd in 1927. De woning is eind 2018 begin 2019 compleet gerenoveerd in de moderne stijl zonder zijn authenticiteit te verliezen. De woning is gelegen op een paar honderd meter van de binnenstad en de sfeervolle Piushaven.
De prachtige omgeving tussen Tivoli en de Armhoefse akkers, wordt als een van de mooiste woonwijken in Tilburg beschouwd, met de brede straten en trottoirs met veel groen en woningen in het hogere segment.

BEGANE GROND
De authentieke deur leidt tot de ruime en karakteristieke hal, met de originele jaren 30 vloer. De ruime hal biedt toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De woonkamer en de eetkamer kunnen gescheiden worden door twee authentieke jaren 30 ensuite deuren. De nieuwe gas open haard zorgt voor extra sfeer in de woonkamer. De  beschikt over openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin gelegen op het zuiden. De woonkamer en eetkamer beschikken over een eiken vloer.
De keuken is een van de vele pluspunten van deze prachtige woning. De ruime en moderne keuken met authentieke vloer beschikt over de nieuwste apparatuur zoals een wijnklimaatkast, een Quooker met een spa rood functie en een Bora werkblad afzuiging. De keuken heeft uitzicht en toegang tot de prachtige tuin wat voor veel lichtinval zorgt.

EERSTE VERDIEPING
Via de draaitrap met meerdere glas-in-lood-ramen bereikt u de overloop. Deze ruime overloop geeft toegang tot de badkamer en twee grote slaapkamers. De master bedroom biedt toegang tot een zeer royaal balkon uitkijkend op de achtertuin. De tweede kamer  fungeert momenteel als een werkkamer / tweede woonkamer. Deze ruimte bestond oorspronkelijk uit twee slaapkamers. Een derde slaapkamer op de eerste verdieping is dus makkelijk te realiseren. Tevens zijn alle slaapkamers in deze woning voorzien van gerenoveerde inbouwkasten.

TWEEDE VERDIEPING
Via de draaitrap bereikt u de royale tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot twee volwaardige slaapkamers met inbouwkasten en een kamer die momenteel als wasruimte fungeert.  Deze ruimte zou echter ook zeker niet mis staan als nog een extra slaapkamer of een tweede badkamer.

TUIN
De achtertuin is gelegen op het zuiden en is medio 2019 compleet gerenoveerd. De tuin beschikt over alle moderne faciliteiten zoals buitenverlichting, een bewatering installatie en een druppel installatie voor de borders. De achtertuin is bereikbaar door openslaande deuren vanuit de woonkamer en via de keuken. Daarnaast beschikt de achtertuin over een poort zodat de fietsen makkelijk op te bergen zijn in de berging.

KELDER
De woning beschikt verder nog over een zeer ruime kelder.

Kortom een prachtwoning waar de authenticiteit van gewaarborgd is maar die wel van een moderne look en faciliteiten is voorzien.

Na dit te hebben gelezen nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een afspraak!

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 674.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.588
Aangeboden sinds
28 augustus 2020
Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte
188 m² wonen / 252 m² perceel
Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Inhoud
702 m³
Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.