• Verkocht

Dronrijphof 2 5043 JW Tilburg Huibeven

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 172 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 september 2020
Verkoopdatum
17 december 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer beneden? Dan kunt u stoppen met zoeken. Deze uitstekend afgewerkte en rustig gelegen woning biedt veel comfort. De ligging van de woning is tevens super, op loopafstand van het Reeshofbos, winkelcentrum de Heyhoef en nabij het station. De woning is voorzien van een zeer ruime keuken voorzien van luxe Miele inbouwapparatuur en veel opbergruimte. Vanuit de keuken kijkt u prachtig uit over het gezamenlijk parkeerterrein waar veel aandacht aan het groen is besteed. De woonkamer van deze woning is extra breed en voorzien van openslaande deuren aan de achterzijde. Aan de achterzijde van de woning is de zeer royale slaapkamer met aangrenzend een luxe badkamer aanwezig. Vanuit de slaapkamer is tevens de tuin middels twee tuindeuren bereikbaar. De tuin biedt veel privacy en een groen uitzicht. Naast al deze ruimte is er op de begane grond nog een inpandige berging aanwezig met aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de eerste verdieping is tevens een tweede badkamer en twee zeer royale slaapkamers aanwezig voorzien van een extra hoog plafond (+/- 3.0 – 3.6 m hoog). Kortom, een perfect onderhouden woning voorzien van alle gemakken en luxe. Wacht niet te lang en plan direct een bezichtiging in via ons kantoor.

Begane grond (beton)

Hal
ca. 4,5 m² met tegelvloer, fijn spachtelputz wanden en spuitwerk plafond
meterkast met 9 groepen, 3 aardlekschakelaars en installatie stadverwarming
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.

Woonkamer
ca. 48,5 m² met parketvloer, fijn spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en voorzien van open keuken, dubbele tuindeuren en lichttube.

Keuken
ca. 12,5 m² met tegelvloer, fijn spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en L-vormige keukenopstelling voorzien van een natuursteen aanrechtblad, 4-pits inductie kookplaat, 1,5 spoelbak, afzuigkap en vaatwasser. Tevens is er een ingebouwde kastenwand aanwezig voorzien van inbouw koffiezetapparaat, combi magnetron/oven, koelkast en vriezer.

Slaapkamer I
ca. 15 m² met parketvloer, fijn spachtelputz wanden en 1 behangwand, spuitwerk plafond en voorzien van tuindeuren.

Badkamer
ca. 7 m² met tegelvoer, geheel betegelde wanden en spuitwerk plafond en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, zwevend toilet en design radiator.

Berging
ca. 6 m² met tegelvoer, fijn spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en voorzien van inbouwkast en aansluiting witgoed.

1e Verdieping (beton)

Overloop
met toegang tot 2 slaapkamers, ruime inbouwkast en badkamer.

Slaapkamer II
ca. 13 m² met laminaat vloer, fijn spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer III
ca. 13 m² met laminaat vloer, fijn spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.

Badkamer
ca. 6 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van inloopdouche met thermostatische kraan, wastafelmeubel met enkele kraan en zwevend toilet.

Buiten

Tuin
omsloten achtertuin (ca. 7 m diep en ca. 4 m breed) gelegen op het oosten en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten en buitenkraan.

Mandelig parkeerterrein / eigen weg
Het parkeerterrein met het gezellige groene veldje en de straat voor de deur zijn in eigen beheer middels een mandelig terrein. Op dit terrein zijn twee parkeerplaatsen aangekocht en zijn er tevens ook plekken voor bezoekers aanwezig.

Algemeen

Bouwjaar
ca. 2009.

Inhoud
woonhuis ca. 550 m³.

Woonoppervlakte
ca. 135 m².

Overige inpandige ruimte
ca. 7,5 m².

Gebouwgebonden buitenruimte
ca. 7,5 m².

Perceeloppervlakte
ca. 172 m².

Isolatie
- de woning is geheel voorzien van HR++ beglazing
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie.

Overig
- De woning is bijna volledig voorzien van schuifhorren
- De woning is voorzien van stadsverwarming
- De woning heeft twee parkeerplaatsen in bezit op het mandelig terrein (vve kosten € 63,00 per maand).

Energielabel
A.

Aanvaarding
in overleg.

Vraagprijs
€ 435.000,- k.k..

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.222
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Lessenaardak bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TILBURG AF 6446
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
28 m² (7 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Van Heeswijk Makelaars

Bel 013-4657111
Mevr. Jeanne Mauritsz-Kruijsen (gerichte aankoop)
Dronrijphof 2
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar gaat zeer deskundig te werk. Zeer vriendelijk en behulpzaam. Zeer tevreden, raad iedereen van Heeswijk makelaars aan.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.