• Verkocht

Kruisvaardersstraat 12 5021 BD Tilburg Fatima

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2020
Verkoopdatum
20 november 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

KRUISVAARDERSSTRAAT 12 te TILBURG. Wil je ook in het stadscentrum en op slechts 50 meter van de immens populaire Piushaven wonen? In een volledig verbouwde en uitgebouwde woning? Neem dan een kijkje in deze ruime woning met authentieke gevel. De woning is in 2020 geheel verbouwd. De woning is nu voorzien van een nieuwe uitbouw met schuifpui, nieuwe badkamer, 2 nieuwe toiletten, naar keuze te bepalen keuken met kookeiland, nieuwe gestukadoorde muren en plafonds met inbouwspots, nieuwe vloeren, deels nieuwe leidingen, nieuwe elektra, nieuwe tuinaanleg en –inrichting, nieuwe dakkapel, nieuwe kozijnen en geheel nieuwe schutting. De benedenverdieping is nu ook geheel voorzien van vloerverwarming. Een geheel instapklare woning waar u alleen nog moet zorgdragen voor een vloer en plinten. De woning ligt in de Kruisvaardersstraat in het deel tussen de Hertogstraat en de Piushaven. De Piushaven is dus slechts op ongeveer 50 meter afstand. Het winkelcentrum en de AaBee-fabriek liggen op loopafstand. Er kan in de straat gratis geparkeerd worden. Globale indeling Bouwjaar: 1952 Perceeloppervlak: 146 m2 Inhoud: 398 m3 Woonoppervlak: 132 m2. De gemeente is druk bezig in de Kruisvaardersstraat. De groenstrook aan de voorzijde zal binnenkort opnieuw aangelegd worden en er worden meer parkeerplaatsen gecreëerd.

Indeling
U komt binnen in de hal. Aan de linkerzijde is de nieuw beklede trap naar boven. Onder de trap is de kelderkast met meterkast, waar tevens ook nog bergruimte aanwezig is. Het toilet is ook geheel nieuw met zwevend toilet, fontein en mengkraan. De deur naar de woonkamer is aan de rechterzijde. De woonkamer heeft aan de voorzijde is een grote raampartij en aan de achterkant 2 grote lichtkoepels. De woning is prachtig uitgebouwd, waardoor u nu een open keuken met kookeiland kunt creëren. De keuken is nog geheel naar eigen keuze te bepalen. In de stelpost is opgenomen een blok van 360 cm met 3 hoge kasten voorzien van koel/vriezer en combimagnetron en het spoelgedeelte met spoelbak, mengkraan en vaatwasser. Het kookeiland is voorzien van een inductie kookplaat en afzuigkap. De montage van de keuken is ook inbegrepen. Achter de keuken is een grote bijkeuken. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en inbouwspots in het plafond. Via de schuifpui van de woonkamer of de deur van de bijkeuken komt u in de achtertuin met een grootte van 44,62m². Direct achter de woning is een groot betegeld terras. Aan de achterkant van de tuin bevinden zich 2 serieuze palmbomen. De gehele tuin is omheind met een nieuwe houten schutting met poort. Achter de bijkeuken in de tuin is de berging waar zich ook de HR combiketel bevindt. Aan de zijkant van de tuin is de achterom. Deze is ook te bereiken via een af te sluiten poort naast het huis.

Eerste verdieping
Middels de trap in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping. Er zijn twee hele ruime slaapkamers. Beiden hebben een ingebouwde kast en de gehele verdieping is voorzien van inbouwspots in het plafond. De nieuwe badkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote inloop douche met glazen wanden, radiator en dubbele vaste wastafel met meubel. Aan de voorzijde is een geheel nieuw zwevend toilet met radiator, fontein en mengkraan.

Tweede verdieping
Via de trap op de overloop van de eerste verdieping komt u op de ruime overloop van de tweede verdieping. Op de voorzolder is aan de linkerkant een aparte kamer die voorzien is van een wasmachine aansluiting. Via een deur komt u in de grote 3e slaapkamer. Deze is zeer ruim met een nieuwe dakkapel en 2 tuimelramen. Ook hier is de gehele verdieping voorzien van inbouwspots.

Tuin
De tuin is ook helemaal vernieuwd met een nieuwe houten schutting en poort.. Tegen de woning aan is ook een berging. Het terras is helemaal betegeld en de palmbomen zorgen voor een unieke sfeer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.992
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

TILBURG X 596
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (10,43 meter diep en 5,2 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

MTB Makelaardij

Bel 0137620220

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.