• Verkocht

Raadsheer Luijbenstraat 10 5041 CK Tilburg Theresia

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 121 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 december 2020
Verkoopdatum
30 december 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Wij hebben deze keurig onderhouden, centraal gelegen woning nieuw in de verkoop! De woning is gelegen in de wijk Theresia, aan de spoorzone en op een steenworp afstand van het centraal station en stadscentrum. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen in de buurt gevestigd. Voorzien van een lichte doorzon woonkamer, open keuken, 4 ruime slaapkamers en een verzorgde zonnige achtertuin.

Algemeen:
Bouwjaar: 2002
Woonoppervlak: 133 m3
Perceeloppervlakte: 121 m2
Inhoud: 449 m3

Indeling:
Via de entree/hal krijgt u toegang tot de meterkast, het toilet, de keuken en woonkamer.

De keuken,
De u-vormige keuken is de eyecatcher van de woning en is aan de voorzijde van de woning gevestigd. Door de grote raam partij komt er veel licht binnen en kijkt u uit op de rustige straat. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een spoelbak, 5 pits-gasfornuis, combi-magnetron, koelkast en een vaatwasser.
Door de boven- en onderkasten biedt de keuken voldoende opbergruimte.

Vanuit de keuken loopt u verder naar de woonkamer welke aan de achterzijde van de woning is gesitueerd. De woonkamer is voorzien van een flinke uitbouw, een houten vloer en stucwerk wandafwerking. Door de grote uitbouw is er genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een 6-persoons eettafel. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de zonnige achtertuin welke op het zuiden is gelegen.

In de woonkamer bevindt zich de afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping en tevens de trapkast voor extra opbergruimte.

Via de overloop krijgt u toegang tot de ouder slaapkamer, de badkamer en de tweede slaapkamer.

De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gevestigd. De ruimte is voorzien van een neutrale laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en rolluiken. De kamer biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een diepe kledingkast.

De badkamer beschikt over een ligbad, wandcloset, douche en een wastafelmeubel. Daarnaast is de badkamer geheel betegeld met een neutraal gekleurde tegel.

Aan de voorzijde van de woning vindt u de tweede slaapkamer van de woning welke voor verschillende doeleinde gebruikt kan worden. Op dit moment wordt deze gebruikt als ruime thuiswerkplek, maar uiteraard is deze ruimte ook geschikt als slaapkamer.

Via de vaste trapopgang krijgt u toegang tot de 2de verdieping welke in drie delen is verdeeld. In het midden van de verdieping vindt u de CV ketel en de wasmachine aansluitingen. Naast het was gedeelte zijn er maar liefst 2 slaapkamers gesitueerd. De slaapkamer aan de achterzijde is gerealiseerd door middel van een opbouw over heel de breedte van de woning, daarnaast is er ook erg veel kastruimte aanwezig in deze slaapkamer. De kamer is keurig afgewerkt met een neutrale laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en inbouwspots.
De tweede slaapkamer op de zolder bevindt zich aan de voorzijde welke ook is voorzien van een neutrale laminaatvloer en een stucwerk wandafwerking.

Achtertuin
De zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen en geheel onderhoudsvriendelijk. Met een strakke tegel en een border is het een heerlijke tuin om de zomer in door te brengen. Door de flexibele indeling is er voldoende ruimte voor een royale eettafel en een loungeset waar u kunt genieten van de ondergaande zon. Tevens vindt u achter in de tuin een berging.

Kenmerken:
- Centraal gelegen;
- Rolluiken;
- Instapklaar;
- Ruime stadswoning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.820
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
449 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG N 18710
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
73 m² (0,15 meter diep en 0,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Jurgens & Van Bemmelen

Bel 013-3032227

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.