• Verkocht

Denekampstraat 18 5043 JT Tilburg Huibeven

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2020
Verkoopdatum
22 december 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Een groene, waterrijke en kindvriendelijke locatie binnen de woonwijk Huibeven (Reeshof); in deze fijne woonomgeving is deze keurig onderhouden tussenwoning gesitueerd. De woning beschikt over een stenen berging en een op het zuiden georiënteerde achtertuin met achterom. Een fijne centrale ligging ten opzichte van alle benodigde voorzieningen. Zo zijn winkelcentrum Heyhoef en de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar en het Huibevenpark, basisscholen en een speeltuin op loopafstand gesitueerd.

De woning heeft, naast een prettige leefomgeving, tevens een praktische indeling met onder meer een gezellige woonkamer met moderne keuken (2014), 4 slaapkamers en een complete badkamer. De onderhoudsvriendelijke aangelegde achtertuin is geheel omsloten en grenst aan de achtertuin van de achtergelegen buren. Hierdoor kun je in deze zonrijke tuin (zuid georiënteerd) genieten van optimale privacy.

Benieuwd naar de indeling? Lees dan verder of maak via ons kantoor een afspraak voor een bezichtiging.

Begane grond:
Vanuit de entree / hal met meterkast en geheel betegelde toiletruimte (v.v. staand toilet en fonteintje) is de sfeervolle woonkamer bereikbaar. Deze lichte kamer is voorzien van een neutrale tegelvloer, afgesloten trapportaal, provisie-/trapkast en tuindeuren (pvc met dubbele beglazing - ca. 2010) toegang gevend aan de achtertuin. Aan de achterzijde is de half open keuken gesitueerd, welke in 2014 is gemoderniseerd en is voorzien van een fraai interieur in rechte opstelling. Het interieur bestaat onder meer uit diverse boven- en onderkasten, lades, een rvs spoelbak en als (inbouw)apparatuur een koelkast, vrieskast, combi-oven en inductiekookplaat waarboven een rvs afzuigkap. Middels de buitendeur is ook vanuit de keuken de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Een slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een laminaatvloer. De overige twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gesitueerd waarvan een voorzien van een laminaatvloer en een van vloerbedekking. Alle kamers beschikken over pvc raamkozijnen waarin dubbele beglazing. De complete badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad, douchecabine, wandcloset, wastafel en designradiator. Het Velux dakvenster zorgt voor een natuurlijk lichtinval en ventilatie.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap is de voorzolder bereikbaar. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en een Velux dakraam aanwezig. Vanaf de voorzolder is de vierde slaapkamer bereikbaar. Deze is ruim van opzet en voorzien van vloerbedekking, bergruimte achter het knieschot en een groot formaat Velux dakraam. Er is hier (nog) geen verwarming voorzien.

Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR beglazing in grotendeels PVC kozijnen
- Energielabel B, geldig tot 04-12-2030
- Verwarming middels stadsverwarming
- Meterkast voorzien van 5 geaarde groepen en glasvezelkabel

Kenmerken:
- Fijne, keurig onderhouden gezinswoning;
- Sfeervolle woonkamer, moderne keuken (2014);
- 4 slaapkamers;
- Complete badkamer;
- Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin op het zuiden georiënteerd;
- Geen directe achterburen, achterzijde grenst aan tuinen;
- Groene- en waterrijke woonomgeving;
- Kindvriendelijke woonwijk;
- Gunstige ligging t.o.v. winkels, scholen en uitvalswegen;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.311
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

TILBURG AF 316
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (15 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Van Dal Makelaardij

Bel 013-850 3800

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.