• Verkocht

Varsseveldstraat 14 5036 TD Tilburg Koolhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 180 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2021
Verkoopdatum
3 februari 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Wonen in een van de meest gewilde wijken van Tilburg? Deze zeer goed onderhouden hoekwoning met uitgebouwde woonkamer, 3 slaapkamers, separate kamer voor thuiswerk/hobbyruimte, en zonnige tuin op het zuiden kan wellicht binnenkort van jou zijn!

Indeling
Entree met trapopgang, meterkast en toiletruimte.

Doorgang naar de woonkamer, gezien de woning is gesitueerd op een hoek beschikt deze over een erker welke voor extra lichtinval zorgt. Aan de voorzijde van de woning vindt men de keuken in dubbele opstelling, enerzijds een kookgedeelte met 5-pits inductie kookplaat en RVS afzuigkap, aan de andere zijde werkruimte met spoelbak en de volgende inbouw apparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-magnetron.

Doordat de woonkamer beschikt over een erker geeft dit een speelse indeling aan de ruimte, de woonkamer is hierdoor ook breder dan menige buurwoning. De gehele leefruimte is voorzien van strak stucwerk wand en plafondafwerking en een donkere houten vloer.
Aan de achterzijde van de woonkamer een pui met openslaande tuindeuren.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar de zolderverdieping en doorgang naar de slaapkamers en badkamer.

Deze woonlaag is tevens voorzien van een houten vloer en een strak stucwerk wandafwerking.
Aan de achterzijde van de woning de ouderslaapkamer, voorzien van wandkast wat dat authentieke jaren 30 gevoel versterkt in deze woning. Aan de voorzijde twee kamers, een tweede slaapkamer en een welke op dit moment ingericht als "gameroom" maar wellicht biedt het ook optie tot thuiswerkplek.

Tevens aanwezig op deze verdieping is de ruime badkamer, ingedeeld met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en toilet. In deze ruimte bevindt zich mechanische ventilatie maar ook natuurlijke ventilatie d.m.v. een Velux dakraam.

Tweede verdieping
Voorzolder met de witgoedaansluitingen en doorgang naar de zolderkamer.
Deze zolderkamer dient niet alleen tot slaapkamer, maar ook tot bergruimte. Door de hoogte die deze ruimte biedt is hier een vide gerealiseerd voor extra bergruimte.

Tuin
Gesitueerd op het zuiden, een goed onderhouden tuin met pergola en vrijstaande houten berging.

Bijzonderheden
- energielabel A!
- goed onderhouden woning
- 3 slaapkamers
- uitgebouwde woonkamer

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.846
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TILBURG AH 356
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Ziezo Makelaardij

Bel 013 785 3787

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.