• Verkocht

Ringbaan-Noord 310 5046 AE Tilburg De Hasselt

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 117 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2021
Verkoopdatum
2 februari 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

WEGENS OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN.
UW GEGEVENS KUNNEN WEL GENOTEERD WORDEN OP DE RESERVELIJST, STUUR HIERVOOR EEN EMAIL

Nabij de wijk Hasselt en Goirke gelegen tussenwoning met garage, uitbouw en dakkapel aan de achterzijde. De ruime garage is te bereiken via een achter gelegen groot binnenterrein. De achtertuin is gelegen op het zuiden. De koper dient rekening te houden met moderniseringswerkzaamheden.

Omgeving
De Ringbaan-Noord is één van de doorgaande wegen rondom Tilburg met als wel bekend icoon het in een cirkel draaiend huis op de Hasseltse rotonde. Aan deze weg treft men een diversiteit aan bebouwing waaronder woonhuizen, appartementen, bedrijven en winkels. Op loopafstand ligt het Bart van Peltplein met diverse winkelgelegenheden. Ook het gezellige winkelrijke stadshart van Tilburg alsmede het centraal station is in een mum van tijd te bereiken. Er is voldoende parkeergelegenheid middels de lang gestrekte parkeerstrook die voor de woning ligt. De uitvalswegen naar de omliggende dorpen en steden zijn direct toegankelijk.

Object gegevens
•Bouwjaar: 1959
•Perceeloppervlakte: 117 m2
•Inhoud woning: 337 m3 (exclusief aangebouwde berging en garage)
•Gebruiksoppervlakte wonen: 107 m2
•Externe bergruimte: 22 m2 (berging en garage)

Indeling woning

Begane grond
Entree/hal met, trapopgang, trap/provisiekelderkast en betegelde toiletruimte met closet. Toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houten constructievloer en houten kozijnen met isolerende beglazing. Aan de achterzijde bevindt zich een eenvoudige uitbouw. De keuken met buitendeur is voorzien van een net keukenblok voorzien van gasfornuis.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapvertrekken en badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen waarvan één is voorzien van een vaste inbouwkast en deur die toegang geeft tot een balkon. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen alsmede de betegelde badkamer die is voorzien van douche en wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de ruime overloop met de opstelling van de Nefit HR cv-ketel (2004). Via deze ruimte bereik je de vierde slaapkamer met dakkapel.

Buitenruimte
De achtertuin is op het zuiden gelegen en bestaat in zijn geheel uit sierbestrating. Zowel de berging almede de garage zijn via de tuin toegankelijk. Achter op het perceel is een poort die toegang geeft tot de achterom.

Algemeen
• In de koopovereenkomst zal de "niet bewoners clausule" worden opgenomen waarin staat dat de verkoper de koper niet zodanig kan informeren als dat hij de woning zelf bewoond zou hebben. De woning wordt "as is" verkocht
• In de koopovereenkomst zal bij woningen met een bouwjaar voor 1993 standaard de asbest clausule worden opgenomen.
• In de koopovereenkomst zal standaard een waarborgsom / bankgarantie worden opgenomen van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.636
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
337 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG O 4604
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
37 m² (11,5 meter diep en 3,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Fynhuys Makelaars

Bel 013-785 57 87

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.