• Verkocht

Van de Coulsterstraat 44 5021 BM Tilburg Fatima

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 86 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2021
Verkoopdatum
3 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Als starter nabij de piushaven een woning scoren? Dit is je kans! Gelegen op kruipafstand van de haven en het stadscentrum.

Indeling
Entree met trapopgang en doorgang naar de woonkamer.

Ruime en lichte woonkamer doordat deze is voorzien van grote raampartijen en tevens de veel bepalende ligging van de woning (noord-zuid) dit zorgt er voor dat de woning altijd voldoende lichtinval heeft.
De woonkamer is voorzien van een houten vloer, gedeeltelijke strakke muurafwerking en sierbalkenplafond.

Een open doorgang naar de keuken met loopdeur naar de tuin, een trapkast met daarin de aansluitingen voor de nutsvoorzieningen en de doorgang naar de badkamer. De keuken is ingericht met vaatwasser, oven, koelkast en vriezer.

Achterin de woning vindt men de badkamer welke is vernieuwd in 2012 en ingericht met inloopdouche, toilet en witgoedaansluiting. De badkamer beschikt over natuurlijke ventilatie door middel van een raamkozijn.

Eerste verdieping
Overloop met doorgang naar de slaapkamers, loopdeur naar het dakterras en trapopgang naar zolder.

De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, voorzien van recent vernieuwde houten kozijnen met dubbelglas (2019) laminaatvloer afwerking en inbouwkast. De tweede slaapkamer welke nu is ingericht als kastenkamer/werkruimte beschikt tevens over vernieuwde kozijnen met dubbelglas en een laminaatvloer.

Op de overloop is een afgesloten ruimte met daarin de CV installatie.

Tweede verdieping
Zolderverdieping, voorzien van dakramen, elektra en verwarming.

Balkon
Groot dakterras op het zuiden met een oppervlakte van +-25m2

Tuin
De tuin is onderhoudsarm en voorzien van vrijstaande berging en achterom.

Bijzonderheden
- nabij de piushaven en het centrum van Tilburg
- groot dakterras
- vernieuwde badkamer (2012)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.798
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
86 m²
Inhoud
287 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG R 4252
Kadastrale kaart
Oppervlakte
86 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Ziezo Makelaardij

Bel 013 785 3787
Dhr. Joost van de Ven
Van de Coulsterstraat 44
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Snel en goed geholpen door Ziezo Makelaardij bij de verkoop van ons huis. Door het huis slim in de markt te zetten zat er slechts 3 weken tussen het maken van de foto's en het accepteren van een mooi bod boven de vraagprijs.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.