• Verkocht

Trappistenstraat 49 5042 AZ Tilburg Het Zand

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 maart 2022
Verkoopdatum
19 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een hoekwoning in de wijk "Het Zand? Vind je het gezellig om een houtkachel in je woning te hebben? Wil je een garage op eigen perceel? Badkamer op de 1e verdieping? Fijne tuin gelegen op het westen? Nou dat heeft deze woning allemaal. Maak snel een afspraak om deze woning te bezichtigen.

Indeling:
Entree met de trapopgang, toiletruimte en een kelderkast.
Bij binnenkomt in de woonkamer zie je gelijk het voordeel van deze hoekwoning, namelijk de raampartijen aan drie zijden. Deze zorgen voor veel lichtinval waardoor het heerlijk licht is in huis. De sfeervolle houtkachel zorgt voor gezelligheid en warmt het huis in rap tempo op als het nodig is.
De keuken heeft een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Op de eerste verdieping treffen we twee slaapkamers, badkamer en een wasruimte. De twee slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 10 m2 en 13,5 m2. Vanuit de grootste slaapkamer kun je een balkon betreden. De badkamer is in de loop der jaren verplaatst naar de kleinste slaapkamer en is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet. Aansluitingen voor je wasapparatuur vind je terug in de voormalige douchekamer.

De zolderverdieping is middels een vaste trap te bereiken en biedt toegang tot de derde slaapkamer.

De tuin is gelegen op het westen en is geheel bestraat. Vanuit de tuin is de berging bereikbaar welke weer uitkomt in de garage. De garage is uitgerust met een elektrisch bedienbare garagedeur.

ALGEMEEN
- Ruime woonkamer met veel lichtinval
- 2 slaapkamers op de eerste verdieping en een 3e slaapkamer op zolder
- Tuin op het westen
- Garage en berging op eigen perceel
- Houtkachel
- Ideale ligging t.o.v. winkels, uitvalswegen en scholen
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.619
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt

Kadastrale gegevens

TILBURG A 1558
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (7,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Van Bruggen Adviesgroep

Bel 0800-1800

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.